物业消防维保合同合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业消防维保合同合同书范文

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.合同范围及内容

2.1维保项目范围

2.2维保项目内容

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.服务质量及标准

4.1维保服务质量

4.2维保服务标准

5.费用及支付

5.1维保服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密期限

10.合同的生效、无效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同无效条件

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：维保项目明细表

11.2附件二：服务费用明细表

12.其他条款

12.1甲方权利和义务

12.2乙方权利和义务

12.3丙方权利和义务

13.合同的签订、修改及补充

13.1合同签订日期

13.2合同修改及补充方式

14.法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条合同范围及内容

2.1维保项目范围

乙方负责对甲方的物业消防设施进行维护保养，确保消防设施正常运行。维保项目范围包括但不限于：消防泵、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统等。

2.2维保项目内容

乙方应按照《消防设施维护保养规程》对消防设施进行定期检查、保养、维修和更换故障零部件。具体内容包括：

（1）定期检查消防设施设备，发现问题及时整改；

（2）对消防设施进行保养，确保其正常运行；

（3）对消防设施进行维修，更换故障零部件；

（4）为甲方提供消防设施的培训和指导。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

合同开始日期为【填写合同开始日期】。

3.2合同结束日期

合同结束日期为【填写合同结束日期】。

第四条服务质量及标准

4.1维保服务质量

乙方应按照《消防设施维护保养规程》和国家相关法律法规的要求，提供专业、高效、安全的消防设施维保服务。

4.2维保服务标准

乙方应确保消防设施的运行状况良好，发现问题及时报告并处理。在合同期内，消防设施的故障率应低于规定的指标。

第五条费用及支付

5.1维保服务费用

维保服务费用为【填写维保服务费用】。

5.2费用支付方式

（1）按月支付；

（2）按季度支付；

（3）按年度支付。

5.3费用支付时间

甲方应在合同约定的支付时间内，将维保服务费用支付给乙方。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方未按照合同约定支付维保服务费用的，应支付违约金【填写违约金金额】，并承担因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约责任

乙方未按照合同约定提供消防设施维保服务的，应支付违约金【填写违约金金额】，并承担因此给甲方造成的损失。

6.3丙方违约责任

丙方未按照合同约定提供相关服务的，应支付违约金【填写违约金金额】，并承担因此给甲方或乙方造成的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；

（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。

7.2争议解决机构

双方选择向仲裁机构申请仲裁的，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方因客观原因需要变更合同的，应提前【填写提前通知天数】书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

任何一方因客观原因需要解除合同的，应提前【填写提前通知天数】书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

第九条保密条款

9.1保密信息范围

保密信息范围包括：合同内容、甲方乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

9.2保密期限

保密期限为合同终止后【填写保密期限】年。

第十条合同的生效、无效及终止

10.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同无效条件

合同无效的情况包括：

（1）双方同意无效；

（2）合同违反法律法规；

（3）合同被依法撤销。

10.3合同终止条件

合同终止的条件包括：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3