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学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎
拆除工程安全控制重点和监理措施
一、拆除施工的一般要求
根据最新的《建筑拆除工程安全技术规定》JGJ147-2016之规定，拆除施工
应遵守下列规定。
1.拆除工程施工前，应签订施工合同和安全生产管理协议。
2.拆除工程施工前，应编制施工组织设计、安全专项施工方案和生产安全
事故应急预案。
3.对危险性较大的拆除工程专项施工方案，应按相关规定组织专家论证。
4.拆除工程施工应按有关规定配备专职安全生产管理人员，对各项安全技
术措施进行监督、检查。
5.拆除工程施工作业前，应对拟拆除物的实际状况、周边环境、防护措施、
人员清场、施工机具及人员培训教育情况等进行检查；施工作业中，应根
据作业环境变化及时调整安全防护措施，随时检查作业机具状况及物料堆
放情况；施工作业后，应对场地的安全状况及环境保护措施进行检查。
6.拆除工程施工应先切断电源、水源和气源，再拆除设备管线设施及主体
结构；主体结构拆除宜先拆除非承重结构及附属设施，再拆除承重结构。
7.拆除工程施工不得立体交叉作业。
8.拆除工程施工中，应对拟拆除物的稳定状态进行监测；当发现事故隐患
时，必须停止作业。
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学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎
9.对局部拆除影响结构安全的，应先加固后再拆除。
10.拆除地下物，应采取保证基坑边坡及周边建筑物、构筑物的安全与稳
定的措施。
11.拆除工程作业中，发现不明物体应停止施工，并应采取相应的应急措
施，保护现场及时向有关部门报告。
12.对有限空间拆除施工，应先采取通风措施，经检测合格后再进行作业。
13.当进入有限空间拆除作业时，应采取强制性持续通风措施，保持空气
流通。严禁采用纯氧通风换气。
14.对生产、使用、储存危险品的拟拆除物，拆除施工前应先进行残留物
的检测和处理，合格后方可进行施工。
15.拆卸的各种构件及物料应及时清理、分类存放，并应处于安全稳定状
态。工程监理公司
二、拆除准备工作
1.拆除工程施工前，应掌握有关图纸和资料。
2.拆除工程施工前，应进行现场勘查，调查了解地上、地下建筑物及设施
和毗邻建筑物、构筑物等分布情况。
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学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎
3.对拆除工程施工的区域，应设置硬质封闭围挡及安全警示标志，严禁无
关人员进入施工区域。
4.拆除工程施工前，应对影响施工的管线、设施和树木等进行迁移工作。
需保留的管线、设施和树木应采取相应的防护措施。
5.拆除工程施工作业前，必须对影响作业的管线、设施和树木的挪移或防
护措施等进行复查，确认安全后方可施工。
6.当拟拆除物与毗邻建筑及道路的安全距离不能满足要求时，必须采取相
应的安全防护措施。
7.拆除工程施工前，应对所使用的机械设备和防护用具进行进场验收和检
查，合格后方可作业。
三、拆除施工的安全监理
1.拆除工程施工组织设计和安全专项施工方案，应经审批后实施;当施工
过程中发生变更情况时，应履行相应的审批和论证程序。
2.拆除工程施工前，应对作业人员进行岗前安全教育和培训，考核合格后
方可上岗作业。
3.拆除工程施工前，必须对施工作
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