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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

经典住宅交易合同[2024版]

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：物业及配套设施

5.1物业管理

5.2配套设施

第六条：房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修责任

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3宠物处理

第十一条：合同的生效

11.1签订日期

11.2生效条件

第十二条：合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的保存份数

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋平面图

13.3其他重要文件

第十四条：双方签字

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：市区街道号居民

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：（买受人姓名）

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：市

2.1.2房屋所在区域：区

2.1.3房屋所在街道：街道

2.1.4房屋门牌号码：号

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：平方米

2.2.2房屋套内面积：平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋户型：室厅卫

2.3.2房屋建筑结构：结构

2.4房屋所有权证号：

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总金额：人民币（大写）：元整（小写）：元

3.2支付方式

3.2.1买受人支付首付款：人民币（大写）：元整（小写）：元

3.2.2买受人支付剩余房款：人民币（大写）：元整（小写）：元

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起七个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：房屋过户手续办理完毕后七个工作日内

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：本合同签订之日起个工作日内

4.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全

（2）房屋内外部装修及设施完好

（3）房屋物业管理等相关手续办理完毕

4.3过户手续

4.3.1双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由买受人承担

4.3.2房屋过户完成时间：自房屋交付之日起个工作日内

4.4过户费用

4.4.1过户费用包括但不限于：契税、印花税、房屋交易手续费等

第五条：物业及配套设施

5.1物业管理

5.1.1物业管理公司名称：物业管理公司

5.1.2物业管理费：人民币（大写）：元整（小写）：元/月

5.2配套设施

5.2.1供水：立方米/月，水费：元/立方米

5.2.2供电：千瓦/月，电费：元/千瓦时

5.2.3燃气：立方米/月，燃气费：元/立方米

5.2.4供暖：个月/年，供暖费：元/平方米

第六条：房屋维修责任

6.1保修范围

6.1.1房屋主体结构及设备设施保修范围：

（1）屋面防水

（2）墙面、地面防渗漏

（3）给排水系统

（4）供电系统

（5）燃气系统

（6）供暖系统

6.2保修期限

6.2.1房屋主体结构及设备设施保修期限为：自房屋交付之日起五年

6.3维修责任

6.3.1出卖人应承担房屋保修责任，买受人应按使用说明合理使用房屋

6.3.2买受人发现房屋质量问题，应在保修期内向出卖人提出维修要求，出卖人应在接到维修要求后个工作日内予以修复

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未能按本合同约定时间交付房屋，应支付买受人违约金：人民币（大写）：元整（小写）：元

8.1.2

出卖人未能按本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任

8.2买受人违约

8.2.1买受人未能按本合同约定时间支付首付款或剩余房款，