产权车位买卖合同模板2024年.docx

?产权车位买卖合同模板2024年

合同编号：____________

甲方（卖方）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（买方）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

第一条车位情况

1.1车位位于_______（具体地址），车位编号为_______，车位面积为_______平方米。

1.2甲方保证对上述车位拥有合法、完整、无争议的所有权，并有权将该车位出售给乙方。

第二条车位价格及支付方式

2.1车位总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.2乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付车位总价款的_______%即人民币_______元作为定金。

2.3乙方在支付定金后_______日内，向甲方支付剩余的车位总价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同生效后_______日内，将车位交付给乙方使用。

3.2甲方负责办理车位过户手续，过户费用由_______承担。

3.3甲方应在过户手续办理完毕后_______日内，将车位所有权证书及相关资料交付给乙方。

第四条权利与义务

4.1甲方保证车位的合法性、安全性，并按约定时间交付车位。

4.2乙方按约定时间支付车位价款，并接受车位的交付。

4.3甲方在车位交付后，不再享有该车位的任何权利。

4.4乙方对车位的占有、使用、收益和处分，应符合相关法律法规及物业管理规定。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未能按期交付车位或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位总价款的_______%。

5.2乙方未按约定支付车位价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车位总价款的_______%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（卖方）签名：____________

签订日期：____________

乙方（买方）签名：____________

签订日期：____________

附件：

1.车位所有权证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关资料

注意事项：

1.权利瑕疵：确保甲方对车位拥有合法、完整、无争议的所有权。

解决办法：在签订合同前，乙方应仔细审查车位的权属证明文件，确保无权利瑕疵。

法律名词解释：

权利瑕疵：指合同标的物所有权或使用权存在争议、限制或权利不完整的情况。

2.付款时限：乙方应按照合同约定的付款时间支付车位价款。

解决办法：设立明确的付款时间节点，并按照约定的时间履行支付义务。

法律名词解释：

付款时限：指合同中规定的买方支付价款的具体时间期限。

3.过户手续：甲方负责办理车位过户手续，并确保手续的及时完成。

解决办法：合同中应明确过户手续的办理期限和费用承担，以及相关的违约责任。

法律名词解释：

过户手续：指将不动产的所有权从卖方转移至买方的法律程序。

4.违约责任：双方应明确违约情形及违约责任的承担。

解决办法：在合同中详细列明违约的情形和对应的违约责任，以保障双方的合法权益。

法律名词解释：

违约责任：指合同一方因未履行或未正确履行合同义务而应承担的法律责任。

5.争议解决：应预先约定解决合同争议的方式和地点。

解决办法：在合同中约定优先通过协商解决争议，协商不成时选择诉讼或仲裁的方式。

法律名词解释：

争议解决：指在合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的解决争议的方法和途径。

关键词语的法律名词解释：

所有权的转移：指财产所有权从一方转移到另一方的法律行为。

定金：指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。

法律约束力：指合同依法成立后，对合同当事人产生的必须遵守的强制性质的法律效果。

场合一：车位所在的小区有特殊管理规约

应用场合：如果小区规定车位只能由本小区业主购买，或者有其他一些特殊的管理规定。

补充条款：

1.乙方必须是本小区的业主，且在购买车位前已取得小区物业管理公司的同意。

2.乙方同意遵守小区物业管理公司的相关规定，如有违反，乙方自行承担相应责任。

场合二：车位购买涉及贷款事宜

应用场合：如果乙方需要通过贷款方式来支付车位款项。

补充条款：

1.乙方应在贷款批准后_______日内，将贷款金额支付给甲方。

2.如因贷款问题导致乙方无法按时支付车位款项，乙方应承担因此产生的