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?个人房屋出租合同书范文2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋产权证明文件：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方不得无故提高租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后__日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方对房屋及附属设施进行维修时，应提前通知乙方。乙方应给予配合，甲方维修期间，乙方不得无故阻止。

第六条房屋用途及安全

6.1乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.2乙方应遵守消防、安全等相关规定，确保房屋使用安全。

6.3乙方在租赁期间，如发生火灾、水灾等意外事件，应立即通知甲方，并采取必要措施减轻损失。

第七条合同解除及违约责任

7.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

7.2在租赁期内，如甲方未经乙方同意提前解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方日后查询和引用。

2.基本信息填写：甲乙双方的姓名、身份证号、房屋坐落、结构及面积等信息必须准确无误。

3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。

4.租金及支付方式：租金金额和支付方式需具体明确，包括逾期支付的滞纳金比例。

5.押金：押金的数额和退还条件必须清晰，避免日后产生纠纷。

6.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋，甲方应在合理期限内维修。

7.房屋用途及安全：乙方应遵守房屋用途规定，确保使用安全。

8.合同解除及违约责任：明确双方在合同解除或违约时应承担的责任和违约金数额。

9.其他约定：如有其他特殊约定，应在此部分明确。

解决办法：

1.争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.合同修改：任何对合同的修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

3.合同副本：双方应各自保留一份签字盖章的合同副本，以备不时之需。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。

3.押金：为确保合同履行，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定数额的钱款。

4.违约金：一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应支付给另一方的赔偿金。

5.补充协议：对原合同内容的补充，具有同等法律效力。

6.解除合同：在合同履行过程中，因特定原因，经双方协商一致或法律规定，提前终止合同的行为。

7.滞纳金：因乙方未按时支付租金，按照约定应支付给甲方的逾期付款的额外费用。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方计划在租赁房屋内开设小型家庭式工作室。

乙方需确保工作室运营不会影响房屋的结构安全和邻里安宁。

乙方应负责办理