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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋买卖合同：二手住宅交易(2024版)2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋权属证明

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3预付款及尾款

4.房屋交付及使用

4.1交付时间及条件

4.2使用范围及限制

4.3房屋交付后的维修责任

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用及承担

5.3过户期限

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施及附属物清单

6.2配套设施及附属物交付及验收

6.3配套设施及附属物的使用及维护

7.房屋相关费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.房屋交易税费承担

8.1契税

8.2印花税

8.3其他税费

9.房屋交易违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同附件

13.2附件二：房屋权属证明

13.3附件三：房屋配套设施及附属物清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2争议解决方式补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：（填写甲方全称）

甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）

甲方身份证号码：（填写甲方身份证号码）

甲方住所：（填写甲方住所详细地址）

1.2乙方基本信息

乙方名称：（填写乙方全称）

乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）

乙方身份证号码：（填写乙方身份证号码）

乙方住所：（填写乙方住所详细地址）

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

甲方保证该房屋为甲方合法拥有完全产权，不存在任何产权纠纷。

2.2房屋位置及面积

房屋位于：（填写房屋所在城市、区县、街道及具体门牌号码）

房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积，单位：平方米）

2.3房屋权属证明

甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为人民币（大写）：（填写交易价格，单位：元）

3.2支付方式及时间

支付方式：（填写支付方式，如：现金、银行转账等）

支付时间：（填写支付时间，如：签订合同之日、交付之日等）

3.3预付款及尾款

预付款：甲方应在签订本合同之日起（填写时间，如：3个工作日内）支付人民币（大写）：（填写预付款金额，单位：元）作为预付款。

尾款：甲方应在房屋交付之日起（填写时间，如：3个工作日内）支付剩余款项作为尾款。

4.房屋交付及使用

4.1交付时间及条件

甲方应在（填写时间，如：2024年3月1日）前将房屋交付给乙方，交付条件：（填写交付条件，如：房屋现状良好、无任何租赁等）

4.2使用范围及限制

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，不得从事违法活动。

4.3房屋交付后的维修责任

房屋交付后，甲方对房屋本身的瑕疵负责维修，乙方对房屋使用过程中造成的损坏负责维修。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户登记等。

5.2过户费用及承担

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，甲方承担甲方应缴纳的费用，乙方承担乙方应缴纳的费用。

5.3过户期限

过户手续应在（填写时间，如：2024年3月31日）前完成，如因甲方原因导致过户手续未按时完成，甲方应承担相应责任。

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施及附属物清单

（填写房屋配套设施及附属物清单，如：家具、家电、装修材料等）

6.2配套设施及附属物交付及验收

甲方应在房屋交付时将配套设施及附属物一并交付给乙方，乙方应在验收无误后签字确认。

6.3配套设施及附属物的使用及维护

乙方在使用配套设施及附属物过程中，应妥善保管，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

8.房屋交易税费承担

8.1契税

甲方应按照国家相关规定缴纳契税，乙方承担契税费用。

8.2印花税

甲方应按照国家相关规定缴纳印花税，乙方承担印花税费用。

8.3其他税费

除契税和印花税外，房屋交易中产生的其他税费