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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产中介合同：二手房买卖与租赁中介服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.合同签订目的

3.服务内容及范围

3.1二手房买卖中介服务

3.2二手房租赁中介服务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务期限

6.信息保密

6.1保密义务

6.2保密信息范围

6.3违约责任

7.服务流程及操作规范

7.1服务流程

7.2操作规范

8.权利义务

8.1双方权利

8.2双方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

13.合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.合同签订目的

3.服务内容及范围

3.1二手房买卖中介服务

3.1.1乙方作为甲方指定的房地产中介机构，负责为甲方提供二手房买卖过程中的中介服务。

3.1.2乙方应协助甲方寻找合适的购房客户，并促成双方达成购房协议。

3.2二手房租赁中介服务

3.2.1乙方作为甲方指定的房地产中介机构，负责为甲方提供二手房租赁过程中的中介服务。

3.2.2乙方应协助甲方寻找合适的租房客户，并促成双方达成租赁协议。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.1.1乙方提供中介服务的费用为人民币______元（大写：______元整）。

4.2支付方式

4.2.1甲方应在签订本合同后______个工作日内向乙方支付首期中介服务费用。

4.2.2剩余中介服务费用在交易完成后______个工作日内支付。

5.服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

6.信息保密

6.1保密义务

6.1.1双方对本合同内容以及在与本合同履行相关的业务往来中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

6.2保密信息范围

6.2.1保密信息包括但不限于双方的商业计划、技术秘密、客户信息等。

6.3违约责任

6.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.服务流程及操作规范

7.1服务流程

7.1.1乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方提供相关二手房买卖或租赁信息。

7.1.2乙方应协助甲方进行看房、谈判、签约等环节。

7.1.3乙方应按照甲方要求及时更新二手房信息。

7.2操作规范

7.2.1乙方在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则。

7.2.2乙方应严格按照国家法律法规和行业规范进行操作。

8.权利义务

8.1双方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的中介服务。

8.1.2甲方有权了解乙方提供服务的进展情况，并提出合理要求和建议。

8.1.3甲方有权在交易过程中终止与乙方的中介服务关系，并要求退还已支付的服务费用。

8.2双方义务

8.2.1乙方有义务为甲方提供真实、准确、完整的二手房信息。

8.2.2乙方有义务在中介服务过程中，维护甲方的合法权益，避免泄露甲方隐私。

8.2.3乙方有义务按照合同约定的时间完成中介服务，并及时向甲方报告服务进展。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定的质量要求。

9.1.2甲方未按合同约定支付服务费用。

9.1.3双方在合同履行过程中，违反合同约定的保密义务。

9.2违约责任

9.2.1乙方未按合同约定提供中介服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的违约金。

9.2.2甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。

9.2.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为______。

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.1.1双方协商一致解除本合同。