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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业合同模板物业协议书范本

本合同目录一览

1.物业服务合同概述

1.1物业服务合同定义

1.2物业服务合同的性质和特点

1.3物业服务合同的适用范围

2.甲方（业主）权利与义务

2.1甲方权利

2.1.1物业服务的选择权

2.1.2对物业服务的监督权

2.1.3对物业服务费用的调整权

2.2甲方义务

2.2.1按时支付物业服务费用的义务

2.2.2遵守物业管理规定的义务

2.2.3配合物业服务工作的义务

3.乙方（物业公司）权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1物业服务收费权

3.1.2物业管理权

3.1.3合同解除权

3.2乙方义务

3.2.1物业服务提供义务

3.2.2物业设施设备维护义务

3.2.3消防安全管理义务

4.物业服务内容与标准

4.1物业服务内容

4.1.1物业公共区域的管理和维护

4.1.2物业设施设备的使用和维护

4.1.3物业公共秩序的维护

4.2物业服务标准

4.2.1物业服务质量标准

4.2.2物业服务响应时间标准

4.2.3物业服务效果评价标准

5.物业服务费用

5.1物业服务费用的构成

5.2物业服务费用的计算方式

5.3物业服务费用的支付方式

5.4物业服务费用的调整

6.物业合同的履行与监督

6.1物业服务的履行

6.2物业服务的监督与检查

6.3物业服务问题的处理

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2向物业管理机构申请调解

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续约程序

11.其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

12.甲方（业主）签字

12.1甲方签字样本

13.乙方（物业公司）签字

13.1乙方签字样本

14.合同签订日期

14.1合同签订日期记录

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同概述

1.1物业服务合同定义

1.2物业服务合同的性质和特点

本合同是诺成、有偿、长期、不定期物业服务合同。乙方按照约定为甲方提供物业管理服务，甲方支付物业服务费用。

1.3物业服务合同的适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供的住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的管理和服务。

第二条甲方（业主）权利与义务

2.1甲方权利

2.1.1物业服务的选择权

甲方有权根据自身的需要，选择提供物业服务的乙方。

2.1.2对物业服务的监督权

甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，并提出合理化建议。

2.1.3对物业服务费用的调整权

甲方有权根据实际情况，与乙方协商调整物业服务费用。

2.2甲方义务

2.2.1按时支付物业服务费用的义务

甲方应当按照本合同约定的金额、方式和时间支付物业服务费用。

2.2.2遵守物业管理规定的义务

甲方应当遵守物业管理规定，维护公共秩序和公共设施的正常使用。

2.2.3配合物业服务工作的义务

甲方应当配合乙方的物业服务工作，包括但不限于提供物业服务所需的资料、信息等。

第三条乙方（物业公司）权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1物业服务收费权

乙方有权按照本合同的约定收取物业服务费用。

3.1.2物业管理权

乙方有权对甲方提供的物业进行物业管理，维护物业的安全、卫生和正常使用。

3.1.3合同解除权

乙方有权在甲方严重违约的情况下，解除本合同。

3.2乙方义务

3.2.1物业服务提供义务

乙方应当按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务方式，为甲方提供物业管理服务。

3.2.2物业设施设备维护义务

乙方应当定期对物业的设施设备进行维护，确保其正常使用。

3.2.3消防安全管理义务

乙方应当加强消防安全管理，制定消防安全管理制度，确保物业的消防安全。

第四条物业服务内容与标准

4.1物业服务内容

4.1.1物业公共区域的管理和维护

乙方负责对物业公共区域进行日常管理和维护，包括楼道、电梯、公共厕所等。

4.1.2物业设施设备的使用和维护

乙方负责对物业的设施设备进行使用和维护，包括电梯、供水供电系统、消防设施等。

4.1.3物业公共秩序的维护

乙方负责维护物业的公共秩序，包括的安全保卫、公共卫生、交通秩序等。

4.2物业服务标准

4.2.1