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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度广州市存量房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1合同法律依据
1.2政府相关政策
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利义务
4.2卖方权利义务
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付方式
5.3交付条件
6.产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户流程
7.付款方式及时间
7.1付款方式
7.2付款时间
7.3付款条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同附件
11.2附件二：房屋买卖合同补充协议
12.合同其他约定
12.1合同其他条款
12.2合同补充条款
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
14.1附件一清单
14.2附件二清单
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据
1.1合同法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2政府相关政策
本合同遵守广州市人民政府及相关部门发布的关于存量房买卖的相关政策规定。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
房屋位于广州市区路号。
2.2房屋产权性质
房屋为住宅，产权性质为私有产权。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为平方米。
2.4房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构。
2.5房屋用途
房屋用途为居住。
第三条买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
第四条买卖双方权利义务
4.1买方权利义务
4.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明文件。
4.1.2买方有权在房屋交付后享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。
4.1.3买方应按照合同约定支付房屋价款。
4.2卖方权利义务
4.2.1卖方应保证房屋的产权清晰，无抵押、查封等限制。
4.2.2卖方应按照合同约定配合买方办理房屋产权过户手续。
4.2.3卖方应保证房屋在交付时符合约定的交付条件。
第五条房屋交付
5.1交付时间
房屋交付时间为：年月日。
5.2交付方式
房屋交付方式为：卖方将房屋交由买方占有。
5.3交付条件
房屋交付时，卖方应确保房屋及附属设施处于良好状态，无任何损坏。
第六条产权过户
6.1过户时间
房屋产权过户时间为：年月日。
6.2过户费用
过户费用按照相关法律法规及政府政策执行，由买方承担。
6.3过户流程
卖方应按照买方要求配合办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签订过户协议等。
第七条付款方式及时间
7.1付款方式
房屋价款支付方式为：分期付款。
7.2付款时间
第一次付款时间为：年月日，支付金额为万元；
第二次付款时间为：年月日，支付金额为万元；
第三次付款时间为：年月日，支付金额为万元。
7.3付款条件
买方在支付房屋价款前，应确保已取得房屋产权证明文件，并完成房屋产权过户手续。
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1卖方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付条件的；
8.1.2买方未按约定时间支付房屋价款的；
8.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行或履行不符合约定的；
8.2违约责任
8.2.1卖方违约的，应向买方支付房屋价款的%作为违约金；
8.2.2买方违约的，应向卖方支付已收房款的%作为违约金；
8.2.3任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
9.3争议解决程序
双方应按照法律程序进行争议解决，包括但不限于证据交换、法庭调查、辩论等。
第十条合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
10.2.1房屋交付并完成产权过户后；
10.2.2双方协商一致解除合同；
10.2.3因不可抗力导致合同无
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