物业委托管理协议完整版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业委托管理协议完整版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1甲方背景

1.2乙方背景

1.3物业定义

2.管理范围与内容

2.1管理范围

2.2管理内容

3.管理期限

3.1起始日期

3.2终止日期

4.管理费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.强制性条款

10.1强制性规定

11.其他条款

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊要求

12.合同的生效、修改与失效

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3失效条件

13.合同的份数与保管

13.1份数

13.2保管

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.协议背景与定义

1.1甲方背景

甲方为【甲方名称】，是一家依法成立并合法经营的企业或组织，拥有【物业地址】的物业所有权或使用权。

1.2乙方背景

乙方为【乙方名称】，是一家具备物业管理资质的专业物业管理公司，具备相应的物业管理能力和经验。

1.3物业定义

本协议所指物业为【物业地址】，包括但不限于建筑物、附属设施、绿化区域、公共区域等。

2.管理范围与内容

2.1管理范围

乙方负责对物业进行日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护保养、环境卫生、安全管理、消防管理、停车管理、公共设施的维护等。

2.2管理内容

（1）物业设施的维护保养：确保物业设施的正常运行和使用寿命，定期进行检查和保养。

（2）环境卫生：保持物业内外的清洁卫生，定期进行垃圾清理和环境消毒。

（3）安全管理：保障物业的安全，制定和执行安全管理制度，定期进行安全巡查和安全隐患排查。

（4）消防管理：制定和执行消防管理制度，定期进行消防设施的检查和维护，组织消防演练。

（5）停车管理：制定和执行停车管理制度，提供停车服务，确保停车场的秩序和安全。

（6）公共设施的维护：对物业的公共设施进行维护和管理，确保其正常运行和使用。

3.管理期限

3.1起始日期

本协议自【起始日期】起生效。

3.2终止日期

本协议的终止日期为【终止日期】。

4.管理费用

4.1费用标准

乙方向甲方收取的管理费用为每月【管理费用金额】元。

4.2费用支付方式

甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付管理费用，支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，提出合理建议和意见。甲方应按照本协议约定支付管理费用，并遵守物业管理制度。

5.2乙方权利与义务

乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行和维护。乙方应遵守相关法律法规，保障甲方的权益，对甲方的合理要求进行及时响应和处理。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应提前【提前通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2解除条件

本协议解除的条件为【解除条件，如一方违约、合同到期等】。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

甲方未按照本协议约定支付管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付管理费用金额的【违约金比例】。

7.2乙方违约责任

乙方未按照本协议约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为管理费用金额的【违约金比例】。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.保密条款

9.1保密内容

双方在签署本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

9.2保密期限

保密期限自本协议签署之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

10.强制性条款

10.1强制性规定

本协议的签订、履行、终止、解除及解释等，均应遵守中华人民共和国法律、法规的规定，不得违背社会公德，不得损害社会公共利益。

11.其他条款

11.1甲方特