2024年度商业办公空间租赁合同范本（含免租期及装修补贴）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业办公空间租赁合同范本（含免租期及装修补贴）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订日期及有效期

1.3租赁物基本信息

2.租赁范围及用途

2.1租赁房屋的具体位置及面积

2.2租赁房屋的装修情况

2.3租赁用途限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式及账户信息

3.3逾期支付租金的处理

4.免租期及装修补贴

4.1免租期具体规定

4.2装修补贴金额及使用规定

4.3免租期及装修补贴的变更

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及程序

5.3保证金利息计算及返还

6.使用及维护责任

6.1租赁房屋的使用规范

6.2装修及设施设备的维护责任

6.3环境保护及安全责任

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算及支付

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件及程序

8.2合同终止的条件及程序

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：租赁房屋平面图

10.2附件二：租赁房屋装修清单

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用及管辖

11.3合同生效

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2合同签署日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁房屋装修清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

第二条合同签订日期及有效期

2.1本合同签订日期：____年__月__日

2.2本合同有效期自____年__月__日起至____年__月__日止

第三条租赁物基本信息

3.1租赁房屋的具体位置：________________________

3.2租赁房屋的面积：________________________平方米

3.3租赁房屋的装修情况：________________________

3.4租赁房屋的用途：________________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________________________元

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：通过银行转账至甲方指定账户

4.4账户信息：________________________

第五条免租期及装修补贴

5.1免租期：自本合同生效之日起至____年__月__日止，共计____个月

5.2装修补贴金额：人民币________________________元

5.3装修补贴使用规定：仅限于乙方对租赁房屋进行必要的装修和改造

5.4免租期及装修补贴的变更：未经双方书面同意，不得变更免租期及装修补贴

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币________________________元

6.2保证金支付方式：在本合同签订时一次性支付

6.3保证金退还条件：合同期满且乙方按约定完成合同义务后，甲方应在5个工作日内退还保证金

6.4保证金利息计算及返还：保证金不计息，合同期满退还时无利息返还

第七条使用及维护责任

7.1租赁房屋的使用规范：乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得改变房屋结构及用途

7.2装修及设施设备的维护责任：乙方负责租赁期间的房屋及设施设备的维护和保养

7.3环境保护及安全责任：乙方应遵守国家有关环境保护及安全规定，确保租赁房屋的安全使用

第八条违约责任

8.1违约行为的认定：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规范、未按时支付水电费等

8.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.3违约金的计算及支付：违约金按每日租金的____%计算，自违约行为发生之日起至实际支付之日止

第九条合同解除及终止

9.1合同解除的条件：包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等

9.2合同终止的条件：合同期满、双方协商一致解除合同等

9.3合同解除及终止后的处理：解除或终止合同后，双方应立即清理租赁房屋，并按照约定办理相关手续

第十条争议解决

10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

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