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臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

小区物业管理下一步工作计划10篇

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的

设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座

大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干

物业。下面给大家带来一些关于小区物业管理下一步工作打算最新

10篇，供大家参考。

小区物业管理下一步工作打算篇1

我公司为了加强与业主、物业使用人的沟通，做好小区工作，

现向居上百合园全体住户书面汇报20__年工作展望状况。

一、环境绿化

植物管理，新繁殖铁树近十株，请住户管好小孩，不要践踏;

对区域内的树木进行整形修剪。

二、环境保洁

做好环境卫生工作，定期灭杀鼠、蚁、蝇、蟑螂、蚊等。

小区上门收垃圾时间为中午12：00前，请业主将垃圾放置门

外，便于我们派人上门收取，不要放置在其他邻居门外。我们对不遵

守小区规定的住户，公布房号且上报有关部门。

三、平安

住户请来小区的客人及安装、施工单位，我们住户要务必告知

房号，对物业平安秩序人员开展工作有很大关心;

严格进出管理，请住户在星期一~五(8：00—18：00)，星期六

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臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

~日(9：00—16：00)到物业公司管理处提前办理出入条，夜间不应搬

运物品;

大门口入口处将对人行道、单车道、小汽车道作局部调整，为

行人、行车平安制造条件;

燃放烟花管理：加大宣扬力度，削减燃放烟花对人、财、物的

影响;

小区养犬住户日益增多，我们盼望住户自律自爱;文明养狗，

不要惊动邻居。出门时，务必用绳牵制，定期打疫苗。避开邻居纠纷。

对于无人牵制的犬类，一般状况视作无主犬只，住户通过小区秩序员

和房管员报主管部门处理，或向政府部门、110举报。

四、公共秩序

代收挂号、快递、包裹，做到件件通知住户。

门岗向住户供应公交车线路、便民电话查询，平信已为住户分

类存放，请业主到门岗查询;

对于小区内部秩序管理，我们提倡的是各个不同群体的利益需

要和谐共处，近期在小区各人行通道上隔离主要确保老、弱、病、残、

幼人群便于行走，避开他们受到车辆的干扰，让人进入小区感受到

“慢“的节奏，能放松、能享受到小区软硬件的便利，盼望大家能给

与宽容、体谅这些弱势群体。

避开电动车、摩托丢失，我们要求摩托、电动车、单车尽量停

放到车库，车库24小时发牌，停放缺乏1小时免费，望住户协作。

夏季为小区住户增加几部移动凉衣架，削减对中心花园占用。

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五、修理

我们在组织管理处人员进行上门修理服务业务培训，20__年将

更好、更快的为住户服务。

六、文化宣扬

我们以后将在物业费通知单反面上,将小区住户一些出租信息

平安提示小区通告登出;

开放百合园群：__、msn群：************，开通物业b