建设工程合同的概念王晓58课件讲解.pptx

建设工程合同的概念;;任务1;讨论：

1、什么是合同？

2、什么是合同法律关系？

3、施工合同的签订双方是谁？;我国《合同法》规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同”。建设工程合同应当采用书面形式。;

承包人是指在建设工程合同中负责勘察、设计、施工任务的一方当事人；

发包人是指在建设工程合同中委托承包人进行勘察、设计、施工任务的建设单位（业主）。

在建设工程合同中，承包人的最主要义务是勘察、设计、施工等工作；

发包人的最主要义务是向承包人支付相应的价款。;建设工程合同的特征;

按承发包的不同范围和数量分类。

从承发包的不同范围和数量进行划分,可以将建设工程合同分为建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。

按完成承包的内容分类

按完成承包的内容进行划分,建设工程合同可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同三类。;建设工程合同包括工程勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同、造价咨询合同等。;建设工程合同主要关系及其体系;