离婚房产分割补充协议（2024年版）.docxVIP

离婚房产分割补充协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1背景说明

1.2目的说明

第二条房产概况

2.1房产信息

2.2房产权属情况

第三条离婚房产分割方式

3.1房产分割原则

3.2房产分割方案

第四条房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

第五条房产分割后的权益处理

5.1房产使用权

5.2房产收益权

5.3房产维修责任

第六条房产分割的支付方式

6.1支付时间

6.2支付金额

6.3支付方式

第七条房产分割的履行期限

7.1履行起始日期

7.2履行截止日期

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的生效条件

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的终止条件

12.1终止条件

12.2终止时间

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1背景说明：甲方与乙方系合法夫妻，双方因感情不和，已协议离婚。离婚协议中涉及房产分割部分，为进一步明确双方的权利和义务，特制定本补充协议。

1.2目的说明：本补充协议旨在明确离婚后房产的分割及过户等事宜，确保双方权益的合法性和有效性。

第二条房产概况

2.1房产信息：房产位于市区路号，房屋产权证号：，房屋面积：平方米。

2.2房产权属情况：房产系甲方与乙方共同所有，甲方持有房产证50%的份额，乙方持有房产证50%的份额。

第三条离婚房产分割方式

3.1房产分割原则：双方按照离婚协议的约定，平等、自愿地分割房产。

3.2房产分割方案：甲方分得房产证30%的份额，乙方分得房产证70%的份额。甲方同意将自身份额的房产过户给乙方，乙方同意接受该过户。

第四条房产过户手续

4.1

过户手续办理：甲方应自本协议签订之日起日内，配合乙方办理房产过户手续。

4.2过户费用承担：过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

第五条房产分割后的权益处理

5.1房产使用权：自房产过户手续办理完毕之日起，乙方享有该房产的使用权。

5.2房产收益权：房产在过户后的收益，包括但不限于租金、增值等，归乙方所有。

5.3房产维修责任：房产的维修、保养等责任，由乙方承担。

第六条房产分割的支付方式

6.1支付时间：甲方应在本协议签订之日起日内，向乙方支付房产分割款项。

6.2支付金额：甲方应支付给乙方的房产分割款项为人民币万元整。

6.3支付方式：甲方通过银行转账的方式，将分割款项支付给乙方。

第七条房产分割的履行期限

7.1履行起始日期：本协议签订之日起。

7.2履行截止日期：甲方完成房产过户手续，并将房产分割款项支付给乙方之日。

第八条违约责任

8.2

违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的房产分割款项的10%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：如本协议执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：房产所在地人民法院。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件：本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2解除条件：除非双方另有约定，否则本协议一经签订，即刻生效，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本协议。

第十一条合同的生效条件

11.1生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

11.2生效时间：本协议签字或盖章之日起。

第十二条合同的终止条件

12.1终止条件：本协议履行完毕，双方的权利和义务均得到完全履行。

12.2终止时间：本协议履行完毕之日起。

第十三条保密条款

13.1保密内容：本协议的内容以及双方在履行本协议过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私等。

13.2保密期限：自本协议签订之日起至本协议终止之日止。

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.2争议解决方式：如本协议执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产所有权转移登记申请书

附件二