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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度房地产开发商委托借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称

1.2开发商法定代表人

1.3开发商注册地址

1.4借款人名称

1.5借款人法定代表人

1.6借款人注册地址

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款用途说明

3.借款期限

3.1借款开始日期

3.2借款结束日期

3.3借款期限说明

4.借款利率

4.1借款利率类型

4.2借款利率数值

4.3借款利率调整机制

5.还款方式

5.1还款方式类型

5.2还款方式说明

5.3还款时间安排

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.利息支付

7.1利息支付方式

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式说明

8.资金划拨

8.1资金划拨方式

8.2资金划拨时间

8.3资金划拨说明

9.贷款担保

9.1担保方式

9.2担保人信息

9.3担保说明

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任赔偿金额

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效说明

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.2开发商法定代表人：

1.3开发商注册地址：省市区路号

1.4借款人名称：建筑有限公司

1.5借款人法定代表人：

1.6借款人注册地址：省市区路号

2.借款金额及用途

2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2借款用途：用于项目的开发建设

2.3借款用途说明：借款资金将专用于项目的土地购置、工程建设、配套设施等费用支出。

3.借款期限

3.1借款开始日期：2024年1月1日

3.2借款结束日期：2027年1月1日

3.3借款期限说明：借款期限为三年，自借款之日起计算。

4.借款利率

4.1借款利率类型：固定利率

4.2借款利率数值：年利率为4.5%

4.3借款利率调整机制：在借款期限内，如遇国家利率调整，按国家最新利率执行。

5.还款方式

5.1还款方式类型：分期还款

5.2还款方式说明：借款人应按月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件。

5.3还款时间安排：每月5日前还款，如遇节假日顺延至下一个工作日。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

6.2保证金缴纳方式：借款人应于合同签订之日起五日内向开发商支付保证金。

6.3保证金退还条件：借款人按合同约定按时足额偿还借款本息后，开发商应无息退还保证金。

7.利息支付

7.1利息支付方式：按月支付

7.2利息支付时间：每月5日前支付当月利息

7.3利息支付方式说明：借款人应按月支付利息，具体支付方式为银行转账或现金支付。

8.资金划拨

8.1资金划拨方式：借款人应在合同签订后五个工作日内，将借款资金划拨至开发商指定的银行账户。

8.2资金划拨时间：借款资金划拨时间为合同签订后的五个工作日内。

8.3资金划拨说明：借款人应严格按照约定的资金划拨时间和方式执行，确保资金及时到位。

9.贷款担保

9.1担保方式：本合同采用抵押担保方式。

9.2担保人信息：担保人为担保有限公司，注册地为省市区路号。

9.3担保说明：担保人应按照合同约定，承担借款人不履行还款义务时的担保责任。

10.保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。

10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按约定支付借款本金、利息、逾期支付违约金、未按约定提供担保等。

11.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。

11.3违约责任赔偿金额：违约金的具体金额由双方在合同中约定，最高不超过借款总额的10%。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2争议解