物业保安外包合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业保安外包合同通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4术语定义

2.服务内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务范围

2.3服务时间

3.服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用的调整机制

4.服务期限

4.1合同期限

4.2合同续约条款

4.3合同终止条款

5.乙方的义务与责任

5.1乙方的基本义务

5.2乙方的人员要求

5.3乙方提供的服务质量

5.4乙方对丙方行为的承担

6.甲方的义务与责任

6.1甲方的基本义务

6.2甲方对乙方提供的支持

6.3甲方对乙方服务不满意的处理

7.丙方的义务与责任

7.1丙方的基本义务

7.2丙方的行为规范

7.3丙方对乙方及甲方责任的承担

8.保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密信息的保护期限

8.3保密信息的泄露责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的法律后果

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的转让

13.3附件

14.合同的签署与生效

14.1合同签署地点与时间

14.2合同生效条件

14.3合同份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4术语定义

（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，例如：保安服务、物业管理等）

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容

乙方同意向甲方提供物业管理过程中的保安外包服务，包括但不限于物业的日常安保工作、重大活动安保、突发事件处置等。

2.2服务范围

乙方保安服务的范围包括甲方物业的所有区域，包括但不限于公共区域、办公区域、停车场所及甲方指定的其他区域。

2.3服务时间

乙方保安服务的期限为合同签订之日起至合同约定的终止日期止。服务时间为每天24小时，节假日不间断。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

乙方向甲方提供的保安服务费用为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2服务费用的支付方式

甲方每月____日前向乙方支付当月保安服务费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：（乙方全称）

开户行：（银行名称）

账号：（银行账号）

3.3服务费用的调整机制

合同执行期间，如因政策调整、市场行情变化等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并以书面形式签订补充协议。

第四条服务期限

4.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合同续约条款

合同期满前____个月，甲方如需续约，应书面通知乙方。双方续约需签订新的合同，并按届时市场行情及双方协商确定的条件执行。

4.3合同终止条款

合同终止的情形如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方未按约定支付服务费用，乙方催告后仍未支付；

（3）乙方严重违反合同约定，甲方催告后未改正；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第五条乙方的义务与责任

5.1乙方的基本义务

乙方应按照合同约定提供合格的保安服务，确保丙方遵守甲方物业的相关规定，维护甲方物业的安全秩序。

5.2乙方的人员要求

5.3乙方提供的服务质量

乙方应按照行业标准和甲方要求，保证保安服务的质量，确保丙方严格执行各项安保措施，及时处置突发事件。

5.4乙方对丙方行为的承担

乙方对丙方在提供保安服务过程中的一切行为负责，如丙方发生违法、违规行为，乙方应承担相应责任。

第六条甲方的义务与责任

6.1甲方的基本义务

甲方应按照合同约定支付服务费用，为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备等。

6.2甲方对乙方提供的支持

甲方应协助乙方开展保安工作，提供必要的信息和资源，确保乙方能够顺利履行合同义务。

6.3甲方对乙方服务不满意的处理

甲方对乙方提供的保安服务如有不满意之处，应及时书面通知乙方，乙方应在接到通知后____天内予以改进。如乙方未改进或改进后仍不符合甲方要求，甲