物业合作协议通用 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业合作协议通用

本合同目录一览

第一条合作协议概述

1.1合作双方的名称和地址

1.2合作范围和目标

1.3合作期限

第二条物业描述

2.1物业的位置和面积

2.2物业的现状和设施

第三条管理和服务内容

3.1物业管理的范围和内容

3.2服务质量标准和考核

第四条费用和支付

4.1物业服务费用的标准和支付方式

4.2费用调整机制

4.3支付时间和方式

第五条合同的履行和监督

5.1双方的权利和义务

5.2合同履行情况的监督和评估

第六条违约责任

6.1双方违约的情形和责任

第七条争议解决

7.1争议解决的方式和地点

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

第九条保密条款

9.1保密信息的范围和期限

第十条法律适用和争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条其他条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条附件

12.1物业清单

12.2服务标准和要求

第十三条签署和生效

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同生效的条件和时间

第十四条合同正本和副本

14.1合同正本份数和持有方

14.2合同副本份数和持有方

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作双方的名称和地址

甲乙双方的详细地址：（应包括省、市、区、街道及门牌号码）

1.2合作范围和目标

双方将在【物业管理领域】开展合作，共同提供优质的物业管理服务，提升物业价值，确保物业的安全、环保和舒适。

1.3合作期限

本合作协议自签字之日起生效，合作期限为【十年】，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第二条物业描述

2.1物业的位置和面积

物业位于【具体地址】，占地面积【面积】平方米，包括：【物业建筑的具体描述，如住宅楼、商业楼等】。

2.2物业的现状和设施

物业现状：【描述物业的现有状况，如新开发的住宅小区、已运营的商业综合体等】。

物业设施包括：【列出物业的主要设施，如电梯、供暖系统、供水供电系统、消防设备等】。

第三条管理和服务内容

3.1物业管理的范围和内容

乙方作为物业服务提供方，应按照本合同约定，对甲方的物业进行管理和服务，包括但不限于：

（1）物业设施的日常维护和保养；

（2）物业环境的清洁和绿化；

（3）物业安全的监控和保障；

（4）物业服务的咨询和投诉处理；

（5）法律法规规定的其他物业管理职责。

3.2服务质量标准和考核

乙方向甲方提供物业服务，应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量达到【具体标准】。

甲方有权对乙方提供的物业服务进行定期考核，考核内容包括：【列出考核的主要内容，如服务态度、服务质量、响应速度等】。

第四条费用和支付

4.1物业服务费用的标准和支付方式

物业服务费用为每平方米【金额】元，按月度支付。

4.2费用调整机制

物业服务费用如需调整，应提前【三个月】通知甲方，并经双方协商一致。

4.3支付时间和方式

甲方应在每月的【第五个工作日】前，将当月的物业服务费用支付给乙方。

支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金支付等】。

第五条合同的履行和监督

5.1双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）协助乙方进行物业管理和维护；

（3）不得损害物业设施和环境，遵守物业管理规定。

乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定提供优质的物业服务；

（2）定期对物业设施进行检修和保养；

（3）及时处理甲方的投诉和需求；

（4）遵守相关法律法规，确保物业安全。

5.2合同履行情况的监督和评估

甲方应设立物业服务监督机构，对乙方提供的物业服务进行监督和评估。

乙方应定期接受甲方的监督和评估，并根据评估结果改进物业服务质量。

第六条违约责任

6.1双方违约的情形和责任

甲乙双方如发生违约行为，应承担违约责任。具体违约情形和责任如下：

（1）甲方未按时支付物业服务费用的，应支付滞纳金【金额】元；

（2）乙方未按照约定提供物业服务的，应承担违约责任，具体按照合同约定的违约金条款执行；

（3）双方的其他违约行为，按照合同约定和相关法律法规处理。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

甲乙双方如需变更合同内容，应书面提出变更请求，并经双方协商一致。

合同变更自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止的条件和程序

（1）合同到期，双方未续约；

（2）一方违