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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业委托管理合同范本精选

本合同目录一览

1.物业委托管理合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.委托方的权利和义务

2.1权利

2.2义务

3.受托方的权利和义务

3.1权利

3.2义务

4.物业管理的范围与内容

4.1范围

4.2内容

5.合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

6.管理费用

6.1费用标准

6.2费用支付方式

7.服务质量与标准

7.1服务质量

7.2服务标准

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1委托方的违约责任

9.2受托方的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的生效、终止与失效

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3失效条件

13.合同的份数与保管

13.1份数

13.2保管

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.物业委托管理合同的定义与范围

1.2本合同所管理的物业范围包括但不限于：房屋及设施设备、绿化、清洁、安全、维修等。

2.委托方的权利和义务

2.1委托方有权对受托方的管理情况进行监督和检查，并要求受托方按照合同约定履行管理职责。

2.2委托方应向受托方提供物业相关资料，并确保提供的资料真实、完整、准确。

3.受托方的权利和义务

3.1受托方有权根据合同约定和实际情况，制定和调整物业管理方案，并按照方案进行物业管理。

3.2受托方应按照合同约定，向委托方支付管理费用，并按照合同约定提供服务质量。

4.物业管理的范围与内容

4.1物业管理的范围包括但不限于：房屋及设施设备维护、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护、消防安全等。

4.2物业管理的内容包括但不限于：制定物业管理方案、执行物业管理方案、提供物业管理服务、对物业管理情况进行监督和检查等。

5.合同期限

5.1本合同的起始日期为____年____月____日。

5.2本合同的终止日期为____年____月____日。

6.管理费用

6.1本合同的管理费用为每平方米每月人民币____元。

6.2委托方应在每月的第一个工作日，将当月管理费用支付给受托方。

7.服务质量与标准

7.1受托方应按照合同约定，提供符合国家和行业标准的物业管理服务。

7.2受托方应定期对物业管理情况进行检查和评估，并根据检查和评估结果进行改进和调整。

8.合同的变更与解除

8.1在合同有效期内，任何一方因特殊情况需要变更或解除合同时，应提前一个月以书面形式通知对方。

8.2变更或解除合同的条件如下：

2.1双方协商一致；

2.2因国家法律、法规变化导致合同内容不符合法律、法规要求的；

2.3因不可抗力导致合同无法履行的；

2.4双方约定的其他变更或解除条件。

9.违约责任

9.1委托方违反合同约定，导致受托方无法正常履行管理职责的，应承担相应的违约责任。

9.2受托方违反合同约定，导致物业管理的质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

10.争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.保密条款

11.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。

11.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。

12.合同的生效、终止与失效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同在合同期满或双方协商一致终止时失效。

12.3本合同失效后，双方仍应按照合同约定履行后续义务。

13.合同的份数与保管

13.1本合同一式两份，双方各执一份。

13.2双方应妥善保管合同副本，如合同副本遗失或损坏，应及时通知对方补签。

14.其他约定

14.1双方在合同履行过程中，如有其他补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。

14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同所述的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、自然人或组织。

15.2第三方介入的范围