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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人住房租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3租赁物清单

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付违约金

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3装修及改动规定

6.甲方（出租人）权利义务

6.1提供租赁物及附属设施

6.2保证房屋安全及合规

6.3维修及保养责任

7.乙方（承租人）权利义务

7.1按约定使用租赁物

7.2维护房屋及附属设施

7.3遵守法律法规及物业管理规定

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后相关事宜处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险购买

12.房屋交接及退还

12.1房屋交接清单

12.2房屋退还条件及程序

12.3退还押金及扣除费用

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁物附属设施清单

13.3相关法律法规及物业管理规定

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号栋单元层号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括室、厅、卫、阳台等。

1.3租赁物清单：家具、家电、灯具、窗帘、卫浴设施等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：2024年X月X日。

2.3租赁续约条款：如需续约，乙方应提前一个月通知甲方，并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元。

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付。

3.4租金逾期支付违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的1%作为违约金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金扣除事项：乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条房屋使用及维修

5.1

房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但由于乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

5.3装修及改动规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。

第六条甲方（出租人）权利义务

6.1提供租赁物及附属设施：甲方应保证租赁物及附属设施符合约定的使用条件。

6.2保证房屋安全及合规：甲方应保证房屋符合国家安全及合规要求，不得危害乙方人身及财产安全。

6.3维修及保养责任：甲方应负责房屋及附属设施的日常维修及保养，确保其正常使用。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)一方违约，对方有权解除合同；

(3)因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

8.3

合同解除后相关事宜处理：合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供租赁物及附属设施，或未履行维修保养责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

9.3违约金计算方式：违约金按违约金额的1%计算，最高不超过当月租金的20%。

第十条争议解决方式

10.