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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

联合购房交易合同模板2024年版版

本合同目录一览

1.联合购房交易双方

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产价格

3.购房款项及支付方式

3.1首付款

3.2贷款金额

3.3付款时间表

3.4付款方式

4.购房用途

5.购房合同签订

5.1购房合同版本

5.2购房合同签署日期

5.3购房合同备案日期

6.房产交付及验收

6.1交付日期

6.2验收标准

6.3交付瑕疵处理

7.产权过户

7.1过户所需材料

7.2过户办理流程

7.3过户费用承担

8.税费承担

8.1购房税费

8.2过户税费

8.3其他税费

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.其他约定

12.1装修事宜

12.2物业服务

12.3共有产权处理

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2购房款项支付凭证

13.3身份证明复印件

13.4贷款合同复印件

14.合同签署页

第一部分：合同如下：

第一条联合购房交易双方

甲方一：

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

地址：_______

甲方二：

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

地址：_______

（如有其他甲方，依次列出）

乙方名称：_______

营业执照号：_______

法人代表：_______

联系方式：_______

地址：_______

第二条房产信息

2.1房产地址：_______

房产证号：_______

2.2房产性质：_______（如住宅、商业、办公等）

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

第三条购房款项及支付方式

3.1首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2贷款金额：甲方申请贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3付款时间表：

（详细列出付款时间表，包括付款金额、付款日期等）

3.4付款方式：甲方应通过银行转账、现金等方式向乙方支付购房款项。

第四条购房用途

甲方购买上述房产用于：_______（如自住、投资、出租等）

第五条购房合同签订

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同的备案日期为：_______年_______月_______日。

第六条房产交付及验收

6.1乙方应在本合同约定的交付日期将房产交付给甲方。

6.2甲方应对接收的房产进行验收，如有瑕疵，甲方应在接收房产之日起_______日内向乙方提出书面异议。

6.3乙方对甲方提出的异议应予以核实，如确属瑕疵，乙方应在收到异议之日起_______日内采取修复等补救措施。

第七条产权过户

7.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房税费、过户税费等费用。

7.2甲方应按照乙方的指导办理房产过户手续。

7.3过户费用承担：甲方承担过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

第八条税费承担

8.1购房税费：包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。

8.2过户税费：包括但不限于过户手续费、产权转移登记费等，由甲方承担。

8.3其他税费：如因房产产生的水、电、燃气、物业管理等费用，由甲方承担。

第九条违约责任

9.1买方违约：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价的_______%。

9.2卖方违约：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价的_______%。

9.3违约赔偿金额：违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任。

第十条争议解决

（1）提交__________仲裁委员会仲裁；

（2）向__________人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构：如选择仲裁，甲方应向__