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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
茶园扩展租赁协议：2024年限定版版B版
本合同目录一览
1.租赁协议概述
1.1协议主体
1.2茶园扩展租赁目的
1.3租赁期限
2.茶园描述
2.1茶园位置
2.2茶园面积
2.3茶园现状
3.租赁条款
3.1租金及支付方式
3.2租金调整机制
3.3租赁物的使用及维护
4.权利与义务
4.1出租人的权利与义务
4.2承租人的权利与义务
5.保险及风险责任
5.1保险责任
5.2风险责任
6.违约责任
6.1出租人违约
6.2承租人违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约泄密责任
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.其他条款
11.1合同的副本
11.2附件
11.3签订日期
12.签署页
12.1出租人签署
12.2承租人签署
13.附件
13.1茶园扩展租赁地图
13.2租赁物现状照片
13.3其他相关文件
14.合同续约条款
14.1续约条件
14.2续约流程
14.3续约租金调整
第一部分：合同如下：
第一条租赁协议概述
1.1协议主体
本协议甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。
1.2茶园扩展租赁目的
甲方同意将位于（茶园位置）的茶园（茶园面积）平方米租赁给乙方使用，乙方租赁此茶园用于（租赁目的，如：种植茶叶、科研等）。
1.3租赁期限
本协议租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。
第二条茶园描述
2.1茶园位置
茶园位于（具体地址），地处（地理位置描述），交通便利。
2.2茶园面积
茶园总面积为（具体面积），包括（茶园内具体区域描述，如：茶园种植区、科研实验区等）。
2.3茶园现状
茶园现状如下：（描述茶园目前的种植情况、设施设备等）。
第三条租赁条款
3.1租金及支付方式
租金为每年人民币（租金金额），支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币（租金金额/4）。
3.2租金调整机制
如遇市场行情变化，租金将按照（租金调整机制）进行调整。
3.3租赁物的使用及维护
第四条权利与义务
4.1出租人的权利与义务
甲方有权监督乙方按约定使用租赁物，并有权要求乙方支付租金及违约金。甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物的安全性。
4.2承租人的权利与义务
乙方有权按约定使用租赁物，并有权要求甲方履行合同义务。乙方应按约定支付租金，并负责租赁物的日常维护和管理。
第五条保险及风险责任
5.1保险责任
乙方应按甲方要求购买保险，并将甲方列为共同受益人。
5.2风险责任
乙方应承担因使用、管理租赁物所产生的风险责任。如因甲方原因导致租赁物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任
6.1出租人违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
6.2承租人违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
第八条争议解决
7.1协商解决
双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同变更
任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。
8.3合同终止
本合同租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。
第十条保密条款
9.1保密内容
双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
9.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起五年止。
9.3违约泄密责任
如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第十一条其他条款
10.1合同的副本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2附件
本合同附件包括茶园扩展租赁地图、租赁物现状照片等，为本合同不可分割的部分。
10.3签订日期
本合同签订日期为（年）年（月）月（日）日。
第十二条签署页
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