精选2024年特价房产交易全攻略协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选2024年特价房产交易全攻略协议范本版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.1.4房产楼层

1.1.5建造年份

1.2房源配套设施

1.2.1供暖系统

1.2.2空调系统

1.2.3热水器

1.2.4电梯

1.2.5停车位

1.3房源周边情况

1.3.1交通状况

1.3.2教育资源

1.3.3医疗设施

1.3.4商业配套

1.3.5生态环境

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号码

2.2买家信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

2.2.3身份证号码

3.交易条件及价格

3.1交易价格

3.1.1房产总价

3.1.2定金金额

3.1.3付款方式

3.2交易时间

3.2.1签署合同时间

3.2.2过户时间

3.2.3交房时间

4.房产交付及验收

4.1交付事项

4.1.1房产钥匙交付

4.1.2相关物业卡证交付

4.1.3户口迁移

4.2验收事项

4.2.1房屋结构

4.2.2设施设备功能

4.2.3装修情况

4.2.4房屋损耗

5.费用承担

5.1交易税费

5.1.1契税

5.1.2个人所得税

5.1.3土地增值税

5.2物业费

5.3维修基金

5.4其他费用

6.违约责任

6.1卖家违约

6.1.1违约行为

6.1.2违约责任

6.2买家违约

6.2.1违约行为

6.2.2违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的生效

9.1签署日期

9.2生效条件

10.其他约定

10.1双方约定的其他事项

10.2补充协议

11.附件

11.1房产证复印件

11.2身份证复印件

11.3相关物业卡证复印件

11.4房屋照片

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房产地址：北京市海淀区X路号院号楼单元室

1.1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房产类型：住宅

1.1.4房产楼层：第层，总层数为层

1.1.5建造年份：年

1.2房源配套设施

1.2.1供暖系统：集中供暖

1.2.2空调系统：分体式空调

1.2.3热水器：电热水器

1.2.4电梯：有

1.2.5停车位：地下停车位，车位编号为

1.3房源周边情况

1.3.1交通状况：交通便利，附近有地铁号线、公交路等

1.3.2教育资源：附近有小学、中学、大学等

1.3.3医疗设施：附近有医院、社区卫生服务中心等

1.3.4商业配套：附近有购物中心、超市等

1.3.5生态环境：附近有公园、绿化带等

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1姓名：X

2.1.2联系方式：电话：X，邮箱：X

2.1.3身份证号码：X

2.2买家信息

2.2.1姓名：X

2.2.2联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2.3身份证号码：X

第三条交易条件及价格

3.1交易价格

3.1.1房产总价：人民币万元整

3.1.2定金金额：人民币万元整

3.1.3付款方式：首付人民币万元整，剩余款项通过银行贷款方式支付

3.2交易时间

3.2.1签署合同时间：年月日

3.2.2过户时间：自签署合同之日起个工作日内完成过户手续

3.2.3交房时间：过户完成后个工作日内，卖方将房产钥匙及相关物业卡证交付给买方

第四条房产交付及验收

4.1交付事项

4.1.1房产钥匙交付：卖方应在交房日期将房产钥匙交付给买方

4.1.2相关物业卡证交付：卖方应将物业卡证（如门禁卡、停车卡等）交付给买方

4.1.3户口迁移：卖方应保证在交房前完成户口迁移手续

4.2验收事项

4.2.1房屋结构：买方应验收房屋结构是否与合同约定一致，如有不符，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款项

4.2.2设施设备功能：买方应验收房屋内的设施设备是否正常运行，如有故障，卖方应负责维修或更换

4.2.3装修情况：买方应验收房屋的装修情况是否符合合同约定，如有不符，买方有