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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度城市综合体门面摊位物业管理与租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理标准
3.租赁范围
3.1门面摊位位置
3.2租赁面积
3.3租赁期限
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付时间
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整频率
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.物业管理费用
7.1物业管理费标准
7.2物业管理费支付方式
7.3物业管理费收取时间
8.维修责任及费用
8.1维修范围
8.2维修责任
8.3维修费用
9.使用规定
9.1使用范围
9.2使用限制
9.3使用安全
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决期限
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止手续
13.合同附件
13.1附件一：租赁清单
13.2附件二：物业管理服务内容
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：城市综合体物业管理公司
乙方：个体工商户
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为城市综合体，具体包括门面摊位及其配套设施。
2.2物业管理内容
甲方负责门面摊位的日常物业管理，包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、安全保障、绿化养护等。
2.3物业管理标准
甲方按照国家相关物业管理法规及行业标准，提供优质的物业管理服务。
3.租赁范围
3.1门面摊位位置
乙方租赁的门面摊位位于城市综合体一层，摊位号为。
3.2租赁面积
乙方租赁的摊位面积为平方米。
3.3租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
4.租金及支付方式
4.1租金标准
乙方每月租金为人民币元/平方米，总计元/月。
4.2租金支付时间
乙方应于每月的日前支付当月的租金。
4.3支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证提交甲方。
5.租金调整
5.1调整条件
如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金。
5.2调整方式
租金调整按照国家相关政策及市场行情进行。
5.3调整频率
租金调整频率为每年一次。
6.押金及退还
6.1押金金额
乙方需支付押金人民币元。
6.2押金退还条件
乙方在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。
6.3押金退还时间
押金退还时间为合同到期或提前解除合同后的个工作日内。
8.维修责任及费用
8.1维修范围
甲方负责门面摊位的公共区域及配套设施的维修，乙方负责自用部分的维修。
8.2维修责任
甲方应在接到乙方维修申请后小时内进行响应，小时内到达现场进行维修。
8.3维修费用
公共区域及配套设施的维修费用由甲方承担，自用部分的维修费用由乙方承担。
9.使用规定
9.1使用范围
乙方仅限于在本合同约定的门面摊位内进行合法经营活动。
9.2使用限制
乙方不得改变门面摊位的结构，不得从事违法经营活动。
9.3使用安全
乙方在使用过程中应遵守消防安全规定，确保摊位内无安全隐患。
10.违约责任
10.1违约情形
包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变摊位结构、从事违法经营活动等。
10.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
10.3违约处理
违约行为发生时，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
11.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.3争议解决期限
争议解决期限自争议发生之日起个月内。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同终止条件
合同到期、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行。
12.3合
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