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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚房产转移标准合同书(2024年版)一

本合同目录一览

一、定义与解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3离婚转移条件

二、房产转移事项

2.1房产所有权转移

2.2房产登记变更

2.3税费承担

三、房产转移程序

3.1双方协商一致

3.2签订房产转移协议

3.3办理房产过户手续

四、房产转移时间

4.1转移时间约定

4.2特殊情况处理

4.3违约责任

五、房产使用与管理

5.1房产使用权的保留

5.2共同管理事项

5.3独立管理事项

六、房产处分权

6.1处分权的归属

6.2处分条件与程序

6.3处分收益分配

七、争议解决

7.1争议解决方式

7.2调解与仲裁

7.3法律适用

八、合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

九、保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

十、法律声明

10.1合同的法律效力

10.2合同的修改与补充

10.3合同的完整性与独立性

十一、其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的解释权

11.3合同的修订历史

十二、附件

12.1房产证复印件

12.2双方身份证明复印件

12.3房产转移协议书

十三、合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3双方签字

十四、合同副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

一、定义与解释

1.1合同主体

甲方：×××，男/女，身份证号码：××××××××××××××××，现住址：××省××市××区××路××号。

乙方：×××，男/女，身份证号码：××××××××××××××××，现住址：××省××市××区××路××号。

1.2房产描述

房产位于××省××市××区××路××号，房屋产权证号：××××××××××××××××，房屋面积：××平方米，房屋结构：×××。

1.3离婚转移条件

双方基于自愿和平的原则协商一致，将上述房产的所有权转移给乙方。

二、房产转移事项

2.1房产所有权转移

甲方同意将上述房产的所有权无条件转移给乙方，乙方接受该房产的所有权。

2.2房产登记变更

双方应共同前往房产登记机关，办理房产所有权转移登记手续，变更房产所有权人为乙方。

2.3税费承担

办理房产过户手续所需缴纳的税费，按照相关法律法规的规定，由甲方和乙方按照各自份额承担。

三、房产转移程序

3.1双方协商一致

双方在本合同签订后，应按照本合同约定的条款，履行房产转移手续。

3.2签订房产转移协议

双方应签订房产转移协议，明确房产转移的具体事项和双方的权利义务。

3.3办理房产过户手续

双方应共同前往房产登记机关，按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

四、房产转移时间

4.1转移时间约定

双方约定房产所有权转移的时间为本合同签订之日起××日内。

4.2特殊情况处理

如因不可抗力等特殊情况导致房产所有权转移时间延迟，双方应协商解决。

4.3违约责任

如一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值的2%。

五、房产使用与管理

5.1房产使用权的保留

甲方保留房产使用权，但不得干涉乙方对房产的所有权。

5.2共同管理事项

双方共同承担房产的维护、保养、物业管理等费用。

5.3独立管理事项

乙方独立承担因使用房产而产生的水、电、煤气等费用。

六、房产处分权

6.1处分权的归属

房产处分权归乙方所有，甲方无权处分该房产。

6.2处分条件与程序

乙方如要处分房产，应提前通知甲方，并在双方协商一致的基础上进行。

6.3处分收益分配

处分房产所得收益，按照双方约定进行分配，如无约定，则按照各自份额分配。

七、争议解决

7.1争议解决方式

双方如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2调解与仲裁

双方可以约定由第三方进行调解，也可以约定仲裁，但不得违反法律法规的规定。

7.3法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、合同的生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同在房产所有权转移完毕后终止。

8.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照本合同的约定，履行相应的义务，处理未了事项。

九、保密条款

9.1保密内容

双方在合同签订过程中所获悉的对方的