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二手房无房产证买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一章合同主体

1.1甲方为二手房的卖方，拥有该房产的完全产权，并无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

1.2乙方为二手房的买方，具备购房资质，自愿购买甲方所拥有的房产。

第二章房产信息

2.1房产位于________________市________________区________________街道，建筑面积为________________平方米，房屋性质为________________。

2.2房产证号为________________，土地证号为________________。

2.3房产现状：房屋结构完好，设施齐全，无重大质量问题。

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2乙方支付方式：

3.2.1乙方应于合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2.2乙方应于合同签订之日起______日内，将购房款项支付至甲方指定的银行账户。

第四章房产过户及交付

4.1甲方应在合同签订之日起______日内，将房产证、土地证等相关手续交付给乙方。

4.2乙方应在合同签订之日起______日内，办理房产过户手续，并将过户费用承担。

4.3房产交付：甲方应在合同签订之日起______日内，将房产交付给乙方。

第五章违约责任

5.1如甲方未能按约定时间交付房产或相关手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

5.2如乙方未能按约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

5.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

第六章权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方应保证所售房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.1.2甲方应按约定时间交付房产及办理相关手续。

6.1.3甲方不得在交易过程中擅自提高交易价格或变更交易条件。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方应按照约定的支付方式及时间支付购房款项。

6.2.2乙方应按照约定时间办理房产过户手续。

6.2.3乙方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得进行任何违法行为。

第七章风险提示

7.1甲方应如实告知乙方房产的实际情况，包括房屋结构、设施状况、周边环境等。

7.2乙方应自行了解房产所在区域的规划、政策等信息，并承担由此产生的风险。

7.3双方应充分了解交易过程中可能出现的风险，包括但不限于政策变动、市场行情等，并自行承担相应的风险。

第八章争议解决

8.1双方在交易过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，双方同意将争议提交至________________仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九章其他约定

9.1双方应遵守国家关于房地产交易的法律法规，不得进行任何违法交易。

9.2双方应保证所提供的个人信息真实、准确，如有虚假信息，对方有权解除合同。

9.3双方应妥善保管与交易相关的文件资料，如有丢失或损坏，责任自负。

第十章合同效力

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：_______