2024年度房地产项目工程居间服务合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产项目工程居间服务合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拟在____________________地区开发房地产项目，为提高项目销售业绩，降低销售成本，甲方决定引入专业的房地产居间服务机构，乙方经甲方考察与协商，同意为甲方提供居间服务。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范房地产项目工程居间服务行为，确保双方合法权益，实现项目销售目标。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“房地产项目”指甲方拟开发的位于____________________地区的住宅、商业、办公等用途的房地产项目。

3.2关键词解释

（1）居间服务：指乙方根据甲方要求，在房地产项目开发过程中，为甲方提供市场调研、客户开发、销售渠道拓展、销售策略制定等全方位服务。

（2）佣金：指乙方按照本合同约定，在完成居间服务后，甲方应支付给乙方的报酬。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供专业的房地产居间服务。

（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

（3）甲方应按照本合同约定，按时足额支付乙方佣金。

（4）甲方应配合乙方完成居间服务，提供必要的资料和协助。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定，提供专业的房地产居间服务。

（2）乙方应保证所提供的服务符合国家法律法规和行业规范。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

（4）乙方应按照甲方要求，及时反馈项目销售情况，并提出合理化建议。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同约定的居间服务地点为____________________地区。

5.3合同履行方式

（1）市场调研：乙方应定期对房地产市场进行调研，了解市场动态，为甲方提供市场分析报告。

（2）客户开发：乙方应通过多种渠道，开发潜在客户，为甲方提供客户资源。

（3）销售渠道拓展：乙方应协助甲方拓展销售渠道，提高项目知名度。

（4）销售策略制定：乙方应根据项目特点和市场情况，为甲方制定合理的销售策略。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方无续签意向。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

（3）国家法律法规或政策变化，导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同期满或终止条件成就时，双方应友好协商，办理合同终止手续。

（2）一方违约，另一方有权要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算佣金。

（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本服务费：根据项目规模和复杂程度，双方协商确定的基本服务费用。

（2）销售佣金：根据实际销售业绩，按照约定的比例提取的佣金。

（3）其他费用：包括但不限于市场调研费用、广告宣传费用、客户招待费用等。

7.2支付方式

（1）基本服务费：甲方应在合同签订后，按照约定的比例支付。

（2）销售佣金：甲方应在乙方完成销售任务并经甲方确认后，按照约定的比例支付。

（3）其他费用：甲方应在乙方提交相关费用发票后，按照约定的期限支付。

7.3支付时间

（1）基本服务费：甲方应在合同签订后，按照约定的分期支付计划支付。

（2）销售佣金：甲方应在乙方完成销售任务并经甲方确认后，按照约定的期限支付。

（3）其他费用：甲方应在乙方提交相关费用发票后，按照约定的期限支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付费用前，对乙方提供的居间服务进行验收。

（2）甲方应在约定的支付时间内，将费用支付至乙方指定的账户。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_____%。

（2）若甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法履行居间