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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁房屋增补协议模板2024通用版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养费用

6.房屋保险

6.1保险购买及费用

6.2保险理赔流程

7.房屋变更及转让

7.1房屋变更条件

7.2房屋转让流程

8.提前解约及违约责任

8.1提前解约条件

8.2违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、修改及解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改流程

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1房屋附属设施使用

11.2房屋出租方的权利和义务

11.3房屋承租方的权利和义务

12.违约及争议解决

12.1违约行为及责任

12.2争议解决方式

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决地点及法院

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋建筑面积为【填写实际面积】。

1.1.2出租方保证该房屋具备合法的出租条件，符合国家关于租赁房屋的相关规定。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

1.2.2如双方同意续约，应在本合同到期前【填写提前通知期限】书面通知对方。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租方应按每月【填写租金金额】元支付租金。

2.1.2租金支付时间为每月【填写支付日期】。

2.2租金支付方式

2.2.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.2.2承租方支付租金后，出租方应及时提供正规发票。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【填写押金金额】元。

3.1.2押金主要用于租赁期间房屋及附属设施的损坏赔偿。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。

3.2.2经双方确认无损坏或已赔偿的情况下，出租方应在租赁期满后【填写退还押金时间】内退还承租方押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.1.1承租方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及附属设施。

4.1.2承租方合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。

4.2.2承租方负责日常使用中的合理维护，发现问题及时通知出租方。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.1.1出租方负责房屋及附属设施的大修、中修。

5.1.2承租方负责日常小修和小部件更换。

5.2维修保养费用

5.2.1出租方承担大修、中修费用。

5.2.2承租方承担小修和小部件更换费用。

6.房屋保险

6.1保险购买及费用

6.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

6.1.2保险费用包含在租金内，承租方无需另行支付。

6.2保险理赔流程

6.2.1发生保险事故，承租方应立即通知出租方及保险公司，并协助保险公司进行理赔。

6.2.2保险理赔款项直接支付给受损方。

8.提前解约及违约责任

8.1提前解约条件

8.1.1承租方提前解约需向出租方支付违约金，违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。

8.1.2出租方提前解约需向承租方支付违约金，违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。

8.2违约金计算方式

8.2.1违约金按照未支付租金的金额计算，每提前解约一个月，需支付一个月租金作为违约金。

8.2.2

如果违约金不足以弥补双方损失，违约方还需赔偿对方因此造成的其他损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成的，双方可同意选择调解或仲裁。

9.2调解解决

9.2.1如果双方同意调解，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.2.2调解不成的，双方可同意选择仲裁或诉讼。

9.3法律