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2024版昆明房产买卖合同纠纷调解及仲裁条款
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方身份信息
1.2联系方式
1.3房产基本信息
2.买卖双方的权利义务
2.1买方权利
2.2买方义务
2.3卖方权利
2.4卖方义务
3.房产价格及支付方式
3.1房产成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
4.房产过户及登记
4.1过户手续办理
4.2登记时间
4.3登记费用承担
5.房产质量及验收
5.1房产质量标准
5.2验收时间
5.3验收方式
5.4验收不合格处理
6.房产税费及费用承担
6.1税费计算标准
6.2费用承担
6.3税费缴纳时间
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金计算
8.争议解决方式
8.1调解
8.2仲裁
8.3诉讼
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同附件
10.1房产买卖合同
10.2房产相关证明文件
10.3其他相关文件
11.合同修改及补充
11.1修改方式
11.2补充条款
12.合同签订时间及地点
12.1签订时间
12.2签订地点
13.合同解除及终止
13.1解除条件
13.2终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方身份信息
1.1.1买方名称：____________________
1.1.2卖方名称：____________________
1.1.3买方法定代表人或负责人：____________________
1.1.4卖方法定代表人或负责人：____________________
1.1.5双方身份证号码：____________________
1.2联系方式
1.2.1买方联系电话：____________________
1.2.2卖方联系电话：____________________
1.2.3买方电子邮箱：____________________
1.2.4卖方电子邮箱：____________________
1.3房产基本信息
1.3.1房产坐落地址：____________________
1.3.2房产证号：____________________
1.3.3房产面积：____________________
1.3.4房产用途：____________________
1.3.5房产建筑年代：____________________
1.3.6房产产权性质：____________________
2.买卖双方的权利义务
2.1买方权利
2.1.1买方有权要求卖方提供房产的合法权属证明。
2.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房款。
2.1.3买方有权在合同约定的期限内办理房产过户手续。
2.2买方义务
2.2.1买方应按照合同约定的价格支付房款。
2.2.2买方应按照合同约定的方式支付房款。
2.2.3买方应按照合同约定的期限办理房产过户手续。
2.3卖方权利
2.3.1卖方有权要求买方按照合同约定的期限支付房款。
2.3.2卖方有权要求买方按照合同约定的方式支付房款。
2.3.3卖方有权要求买方在合同约定的期限内办理房产过户手续。
2.4卖方义务
2.4.1卖方应向买方提供房产的合法权属证明。
2.4.2卖方应确保房产权属清晰，无任何权属纠纷。
2.4.3卖方应配合买方办理房产过户手续。
3.房产价格及支付方式
3.1房产成交价格：人民币____________________元整。
3.2付款方式：
3.2.1买方应于合同签订之日起__个工作日内支付总价款的__%作为定金。
3.2.2买方应于房产过户手续办理完毕后__个工作日内支付总价款的__%。
3.2.3买方应于房屋交付使用前__个工作日内支付总价款的__%。
3.3付款时间节点：
3.3.1定金支付时间：合同签订之日起__个工作日内。
3.3.2第一次付款时间：房产过户手续办理完毕后__个工作日内。
3.3.3第二次付款时间：房屋交付使用前__个工作日内。
3.3.4第三次付款时间：房屋交付使用后__个工作日内。
3.4付款违约责任：
3.4.1若买方未按时支付房款，应向卖方支付__%的违约金。
3.4.2若卖方未按时提供房产过户手续，应向买方支付__%的违约金。
4.房产过户及登记
4.1过户手续办理：
4.1.1买方应按照合同约定的时间配合卖方办理房产过户手续。
4.1.2卖方应积极配合买方办理房产过户手续。
4.2登记时间：
4.2.1
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