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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理前期服务协议范本版B版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1本协议的适用范围

1.2物业管理服务的定义

2.协议双方

2.1甲方名称

2.2甲方地址

2.3甲方联系人

2.4乙方名称

2.5乙方地址

2.6乙方联系人

3.服务内容

3.1物业管理的具体内容

3.2乙方提供的服务项目

3.3服务的时间和地点

4.服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付方式

4.3服务费用的调整

5.服务期限

5.1本协议的生效日期

5.2本协议的终止日期

5.3续约条款

6.乙方的义务与责任

6.1乙方应遵守的法律法规

6.2乙方应保证的服务质量

6.3乙方应对服务过程中的问题进行及时处理

7.甲方的义务与责任

7.1甲方应遵守的法律法规

7.2甲方应提供的条件和支持

7.3甲方应对乙方的工作进行监督和评价

8.违约责任

8.1乙方违约的情形和责任

8.2甲方违约的情形和责任

9.争议解决

9.1双方发生争议时的解决方式

9.2争议解决的地点和机构

10.通知与变更

10.1双方之间的通知方式

10.2协议的变更方式

11.合同的解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除后的处理事项

12.保密条款

12.1双方应保守的保密信息

12.2保密信息的范围和期限

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的影响和处理

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1本协议的适用范围

1.2物业管理服务的定义

物业管理服务是指乙方按照本协议的约定，对甲方拥有的物业进行有效管理和服务，包括但不限于物业设施的维护保养、环境卫生、安全保障等工作。

第二条协议双方

2.1甲方名称

甲方名称：（甲方名称）

2.2甲方地址

甲方地址：（甲方地址）

2.3甲方联系人

甲方联系人：（甲方联系人姓名）

联系电话：（甲方联系人电话）

2.4乙方名称

乙方名称：（乙方名称）

2.5乙方地址

乙方地址：（乙方地址）

2.6乙方联系人

乙方联系人：（乙方联系人姓名）

联系电话：（乙方联系人电话）

第三条服务内容

3.1物业管理的具体内容

（1）物业设施的维护保养：包括楼房及附属设施、设备、绿化、道路等；

（2）环境卫生：包括垃圾处理、清洁、消毒、绿化养护等；

（3）安全保障：包括消防安全、安全防范、车辆管理等；

（4）其他物业服务：如物业咨询、投诉处理等。

3.2乙方提供的服务项目

乙方提供的服务项目包括但不限于：

（1）物业设施的日常巡检和维修保养；

（2）小区环境的清洁和绿化养护；

（3）公共区域的安全巡查和秩序维护；

（4）物业费用的收缴和管理；

（5）业主投诉的处理和回复；

（6）其他与物业管理相关的工作。

3.3服务的时间和地点

乙方提供的物业管理服务时间如下：

（1）日常巡检和维修保养：每天24小时；

（2）清洁和绿化养护：每天工作8小时，周末和节假日照常工作；

（3）安全巡查和秩序维护：每天24小时；

（4）物业费用的收缴和管理：每周工作5天，每天8小时。

服务地点为甲方物业所在地。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

（1）物业管理服务费用：人民币（大写金额）元整（小写金额）元；

（2）其他服务费用：根据实际情况另行商定。

4.2服务费用的支付方式

甲方应按本协议约定的期限和方式向乙方支付服务费用。支付方式如下：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

4.3服务费用的调整

（1）政策调整导致物业服务成本变动；

（2）甲方要求增加服务内容或项目；

（3）其他双方认为需要调整的情形。

第五条服务期限

5.1本协议的生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议的终止日期

本协议的终止日期为：（终止日期）。

5.3续约条款

本协议终止后，如甲方继续需要乙方提供物业管理服务，双方可按照本协议的约定进行续约。

第六条乙方的义务与责任

6.1乙方应遵守的法律法规

乙方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，合法经营，规范管理。

6.2乙方应保证的服务质量

乙方应按照本协议的约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。

6.3乙方应对服务过程中的问题进行及时处理

乙方应设立客户服务，对业主的投诉和意