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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

最新商铺租赁通用协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整条款

2.租金及费用

2.1租金

2.2押金

2.3其他费用

2.4费用支付方式

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.2承租方的权利和义务

4.商铺使用和经营

4.1用途限制

4.2装修及维修

4.3经营活动规范

5.保险和责任

5.1保险责任

5.2第三方责任

5.3意外事件

6.合同的变更和终止

6.1变更条款

6.2提前终止合同

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用和争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1通知条款

10.2合同的生效

10.3附件

11.附件

11.1商铺平面图

11.2租赁商铺的相关证件

11.3其他相关文件

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附录

13.1租赁合同专用条款

13.2租赁合同补充协议

14.补充协议

14.1补充协议内容

14.2补充协议的生效

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述

本合同项下的商铺位于____市____区（县）____街道____号____栋____层，商铺门牌号为____，商铺实际使用面积为____平方米。

1.2租赁面积

租赁面积为____平方米，该面积为本合同租赁商铺的实际使用面积。

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租金及支付方式

租金为每月____元，租金每____个月支付一次，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。

1.5租金调整条款

合同期内，租金将根据市场行情和物价指数的变化进行调整，具体调整方式和幅度如下：

（1）每满____年，租金按____%的比例进行调整；

（2）如遇特殊情况，双方可协商进行租金调整。

2.租金及费用

2.1租金

租金按每月____元计算，共计____元（大写：____________________元整）。

2.2押金

承租人应向出租人支付押金____元，作为租赁期间遵守合同约定和租赁期满后按约定返还商铺的保证。

2.3其他费用

租赁期间，承租人需承担水、电、物业管理费等费用。具体费用标准和承担方式如下：

（1）水、电费按照实际使用量计算，由承租人承担；

（2）物业管理费为每月____元，由承租人承担。

2.4费用支付方式

各项费用应在每个费用发生期的____日前支付给出租人。

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

（1）出租人应保证商铺具备出租条件，确保商铺的水、电、消防等设施正常使用；

（2）出租人应协助承租人办理商铺经营所需的相关证照；

（3）出租人不得干预承租人的正常经营活动；

（4）出租人应按照约定及时维修商铺，确保商铺的安全和完好。

3.2承租方的权利和义务

（1）承租人应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（2）承租人应按照约定支付租金和各项费用；

（3）承租人应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法经营活动；

（4）承租人应按照约定合理使用和保护商铺，确保商铺的安全和完好；

（5）租赁期满后，承租人应按照约定将商铺返还给出租人。

4.商铺使用和经营

4.1用途限制

（1）违法经营活动；

（2）危险化学品、易燃易爆物品的储存和经营；

（3）污染环境、损害公共卫生和其他损害社会公共利益的活动；

（4）其他法律法规禁止的活动。

4.2装修及维修

承租人进行商铺装修和维修，应提前向出租人提出书面申请，并