修车厂场地租赁协议书2024年.docx

?修车厂场地租赁协议书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：____________

第一条场地描述

1.1场地位于：_________________。

1.2场地面积：_________________平方米。

1.3场地用途：乙方租赁该场地用于修车业务。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2若乙方需续租，应于租赁期满前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用

4.1乙方在租赁期内享有场地使用权，并应合理使用，维护场地设施。

4.2乙方不得在场地内从事违法经营活动，不得擅自改变场地用途。

4.3乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，确保场地安全、卫生、环保。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证场地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方负责场地的维修、保养，确保场地设施正常运行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的场地管理制度。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用场地进行合法经营活动。

6.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应在租赁期满后，将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

7.2如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

特殊情况的补充条款：

第十条场地改造与装修

10.1乙方如需对场地进行改造或装修，必须提前向甲方提交书面申请，并提交相应的改造或装修方案，经甲方同意后方可进行。改造或装修费用由乙方承担。

10.2改造或装修不得破坏场地结构，影响场地安全，且应符合相关法律法规及行业标准。

第十一条不可抗力

11.1若因不可抗力因素导致乙方无法正常使用场地，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。

11.2发生不可抗力事件时，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相应证明。

第十二条提前解约

12.1除法律法规规定的解除合同的情形外，甲乙双方提前解约需提前__个月书面通知对方。

12.2提前解约方应支付给对方一个月租金作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

合同注意事项及解决办法：

1.注意事项：

在签订合同前，甲乙双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致。

双方应核实对方的主体资格、信誉状况，确保合同的有效性和安全性。

对于合同中涉及的费用、期限、责任等关键条款，双方应予以重点关注并达成明确共识。

任何修改或补充合同内容，都应以书面形式进行，并由双方签字确认。

2.解决办法：

若双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决，避免不必要的法律纠纷。

如协商不成，可按合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。

在特殊情况下，如不可抗力或提前解约，双方应按照合同约定办理，并保存好相关证据，以便在必要时进行法律维权。