2025公建民营养老机构合作合同的要点.docxVIP

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法定代表人：

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鉴于甲方为依法设立并有效经营的公建民营企业，具备养老服务资质和经验；乙方为具备相应资金、技术及管理能力的民营养老机构，愿意与甲方合作共同提供优质的养老服务。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合作宗旨

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，共同合作开展公建民营养老机构业务，为老年人提供全面、优质的养老服务，提高老年人的生活质量。

第二条合作内容

1.甲方将其拥有的公建养老服务设施提供给乙方使用，乙方负责运营和管理，提供优质的养老服务。

2.乙方按照约定向甲方支付租金、管理费等费用，并依法缴纳税费。

3.甲方协助乙方办理相关行政许可和审批手续，确保乙方合法经营。

4.甲乙双方共同协商，确保养老服务设施的更新改造、设施设备采购等事项。

第三条合作期限

本合同合作期限为年，自双方签署之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条费用及支付

1.乙方应按月向甲方支付租金、管理费等费用，具体金额和支付方式见附件。

2.乙方应按时支付乙方应缴纳的税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

第五条权利和义务

1.甲方应保证养老服务设施的正常运行，确保设施设备安全、卫生。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，提供优质、专业的养老服务。

3.甲乙双方应相互配合，共同维护养老服务设施的正常运营。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.甲乙双方应按照约定履行合同义务，如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。

第七条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

2.明确合作宗旨和内容，确保双方权益。

3.约定合理的合作期限，明确双方的权利和义务。

4.合理设定费用及支付方式，避免因费用问题产生纠纷。

5.注意违约责任条款，保障双方权益。

6.明确争议解决方式，选择合适的争议解决机构。

7.签订合注意检查合同的完备性和合法性。

解决办法：

1.针对主体资格问题，可通过查询企业法人营业执照、身份证明等文件来核实。

2.对于合作宗旨和内容不明确的情况，可以通过签订补充协议来明确双方的合作细节。

3.若合作期限有争议，可通过友好协商或请教专业律师来达成一致。

4.费用及支付方式有问题时，可重新协商设定，确保合理公平。

5.违约责任条款不合理时，可请教专业律师，调整违约责任条款。

6.选择合适的争议解决机构，如合同签订地人民法院或其他仲裁机构。

7.在签订合同前，可请教专业律师，确保合同的完备性和合法性。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指本合同中承担一定权利和义务的一方。

2.乙方：指本合同中承担另一项权利和义务的一方。

3.公建民营养老机构：指政府投资建设的养老服务设施，由民营企业运营管理的养老机构。

4.养老服务：指为老年人提供的日常生活照料、医疗保健、心理关爱等服务。

5.租金：指乙方使用甲方提供的养老服务设施，按照约定向甲方支付的费用。

6.管理费：指乙方在运营管理养老服务设施过程中，按照约定向甲方支付的费用。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.公建民营养老机构的合作协议。

2.政府投资建设的养老服务设施的运营管理协议。

3.民营企业和政府合作提供养老服务的合同。

4.养老服务领域的合作和运营管理协议。

补充条款：

1.合作的具体项目列表和详细计划。

2.养老服务设施的维护和更新改造计划。

3.双方在合作期间对于市场变化和政策调整的应对措施。

4.