2024版房地产开发贷款合同范本-@-3.docxVIP

2024版房地产开发贷款合同范本3

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4利息计算与支付

3.贷款用途

3.1贷款用途说明

3.2贷款用途限制

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物登记手续

5.贷款担保

5.1担保方式

5.2担保人信息

5.3担保责任

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款使用监督

6.3贷款使用范围

7.贷款还款

7.1还款计划

7.2还款方式变更

7.3违约责任

8.贷款利息调整

8.1利息调整条件

8.2利息调整方式

9.贷款提前还款

9.1提前还款条件

9.2提前还款程序

9.3提前还款费用

10.贷款逾期

10.1逾期贷款定义

10.2逾期贷款处理

10.3逾期贷款罚息

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：抵押合同

13.3附件三：担保合同

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（借款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

甲方向乙方申请贷款人民币____元整。

2.2贷款期限

贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.3还款方式

（1）按月等额本息还款；

（2）每月还款日为____日。

2.4利息计算与支付

贷款利息按年利率____%计算，每月计提，于每月还款日与本金一并支付。

3.贷款用途

3.1贷款用途说明

甲方承诺将贷款用于房地产开发项目，具体用途为：____________________。

3.2贷款用途限制

（1）非法活动；

（2）购买股票、债券等有价证券；

（3）其他违反法律法规的用途。

4.抵押物

4.1抵押物描述

甲方以其名下位于____市____区____号的房地产作为抵押物，该房地产建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

4.2抵押物价值评估

抵押物价值经双方协商确定，为人民币____元整。

4.3抵押物登记手续

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内办理抵押物登记手续，并向乙方提供登记证明。

5.贷款担保

5.1担保方式

本合同采用抵押担保方式。

5.2担保人信息

担保人名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

5.3担保责任

担保人承担连带保证责任，在甲方无力偿还贷款本息时，担保人应立即代为偿还。

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

乙方应在收到甲方提供的符合要求的贷款申请文件后____个工作日内，按照合同约定发放贷款。

6.2贷款使用监督

乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督，甲方应积极配合。

6.3贷款使用范围

甲方应按照合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

7.贷款还款

7.1还款计划

（1）首期还款：贷款发放后____个月；

（2）每月还款：自第____个月起，每月偿还贷款本金及利息。

7.2还款方式变更

经双方协商一致，可对本合同约定的还款方式进行变更。

7.3违约责任

（1）支付逾期利息；

（2）承担乙方为实现债权而发生的合理费用；

（3）赔偿乙方因此遭受的损失。

8.贷款利息调整

8.1利息调整条件

在贷款期限内，如遇中国人民银行调整利率，乙方应根据中国人民银行的规定调整贷款利率，并及时通知甲方。

8.2利息调整方式

利率调整后，自调整之日起，贷款利息按调整后的利率计算。

9.贷款提前还款

9.1提前还款条