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2024版房地产居间代理合同范本1
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的地域范围
1.3合同适用的时间范围
2.定义和解释
2.1术语定义
2.2文义解释原则
3.当事人信息
3.1甲方基本信息
3.2乙方基本信息
3.3丙方基本信息（如有）
4.代理事项
4.1代理内容
4.2代理权限
4.3代理期限
5.居间服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.代理成果及权利义务
6.1代理成果的确认
6.2代理成果的交付
6.3代理成果的权利义务
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同份数
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.合同附件
14.1附件一：房地产居间代理服务协议
14.2附件二：甲方委托书
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用的地域范围
本合同适用于中华人民共和国境内。
1.3合同适用的时间范围
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方房地产交易完成之日止。
2.定义和解释
2.1术语定义
（1）“甲方”指委托房地产居间代理的一方，即房地产出售方或出租方。
（2）“乙方”指接受甲方委托，提供房地产居间代理服务的一方。
（3）“丙方”指与甲方或乙方有利益关联的第三方（如有）。
（4）“房地产”指甲方拥有的土地使用权、房屋所有权及附着物。
（5）“居间代理服务”指乙方根据甲方委托，为甲方提供房地产交易过程中的信息搜集、交易撮合、谈判协调等服务。
2.2文义解释原则
本合同的解释应遵循文义解释原则，即合同的条款应按照其文字的字面意思进行解释。
3.当事人信息
3.1甲方基本信息
（此处填写甲方名称、住所地、法定代表人姓名、联系电话等）
3.2乙方基本信息
（此处填写乙方名称、住所地、法定代表人姓名、联系电话等）
3.3丙方基本信息（如有）
（如有丙方，此处填写丙方名称、住所地、法定代表人姓名、联系电话等）
4.代理事项
4.1代理内容
（1）为甲方提供房地产交易市场的相关信息；
（2）协助甲方寻找潜在的买家或承租人；
（3）组织谈判、签订合同等；
（4）协助甲方办理房地产过户手续。
4.2代理权限
乙方在甲方授权范围内行使代理权，但不得超越甲方授权范围。
4.3代理期限
本合同代理期限自双方签字（或盖章）之日起至甲方房地产交易完成之日止。
5.居间服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
乙方居间服务费用总额为人民币______元整。
5.2费用支付方式
（1）甲方应在签订本合同后______日内向乙方支付居间服务费用的______%，即人民币______元整；
（2）甲方房地产交易完成后，甲方应在______日内向乙方支付剩余居间服务费用的______%，即人民币______元整。
5.3费用支付时间
（1）首次支付时间：签订本合同后______日内；
（2）第二次支付时间：甲方房地产交易完成后______日内。
6.代理成果及权利义务
6.1代理成果的确认
乙方应在甲方房地产交易完成后______日内，向甲方提供书面报告，确认代理成果。
6.2代理成果的交付
乙方应在确认代理成果后______日内，将代理成果交付给甲方。
6.3代理成果的权利义务
甲方应按本合同约定支付乙方居间服务费用，乙方应按照合同约定提供居间代理服务。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按合同约定履行居间代理服务，导致甲方遭受损失的；
（2）乙方泄露甲方商业秘密或其他敏感信息的；
（3）甲方未按合同约定支付居间服务费用的；
（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或履行不符合约定的。
8.2违约责任承担
（1）因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任；
（2）因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任；
（3）任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______
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