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2024版房地产项目投资定金合同协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人名称及地址

1.4合同签订地点

2.投资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.投资金额及支付方式

3.1投资金额

3.2支付比例

3.3支付时间

3.4支付方式

4.定金约定

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

4.4定金罚则

5.投资权益及风险

5.1投资者权益

5.2投资风险

5.3风险承担

6.项目进度及验收

6.1项目进度计划

6.2项目验收标准

6.3验收时间

6.4验收程序

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3违反保密义务的责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力

12.合同附件

12.1项目可行性研究报告

12.2投资者资质证明

12.3其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3双方当事人名称：

1.3.1出资方（甲方）：____________________

1.3.2投资方（乙方）：____________________

1.4合同签订地点：____________________

第二条投资项目概述

2.1项目名称：____________________

2.2项目地点：____________________

2.3项目规模：____________________

2.4项目性质：____________________

第三条投资金额及支付方式

3.1投资金额：人民币_______元整

3.2支付比例：_______%

3.3支付时间：

3.3.1首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

3.3.2第二期付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

3.3.3第三期付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

3.4支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

3.4.1收款人：____________________

3.4.2开户银行：____________________

3.4.3账号：____________________

第四条定金约定

4.1定金金额：人民币_______元整

4.2定金支付时间：于_______年_______月_______日前支付

4.3定金退还条件：

4.3.1甲方因自身原因导致项目无法继续进行的；

4.3.2乙方在合同约定的期限内未支付定金的；

4.4定金罚则：

4.4.1甲方未按约定支付定金的，应向乙方支付_______%的违约金；

4.4.2乙方未按约定支付定金的，应向甲方支付_______%的违约金。

第五条投资权益及风险

5.1投资者权益：

5.1.1享有项目投资收益；

5.1.2享有项目决策参与权；

5.1.3享有项目退出权；

5.2投资风险：

5.2.1市场风险；

5.2.2政策风险；

5.2.3运营风险；

5.3风险承担：

5.3.1双方应共同承担投资风险，并就风险承担事项进行协商解决。

第六条项目进度及验收

6.1项目进度计划：详见附件《项目进度计划表》；

6.2项目验收标准：详见附件《项目验收标准表》；

6.3验收时间：项目完工后_______日内；

6.4验收程序：