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2024版房产买卖与产权过户协议
本合同目录一览
1.合同签订背景及依据
1.1合同签订双方
1.2合同签订时间
1.3合同签订地点
2.房产基本情况
2.1房产坐落
2.2房产类型
2.3房产面积
2.4房产产权状况
2.5房产配套设施
3.房产价格及支付方式
3.1房产成交价格
3.2付款方式及时间
3.3付款手续及凭证
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间
4.2房产交付条件
4.3房产验收标准及程序
5.产权过户手续
5.1产权过户所需材料
5.2产权过户办理程序
5.3产权过户费用及承担
6.房产税费承担
6.1房产税费种类
6.2税费计算方法
6.3税费承担方及时间
7.违约责任
7.1违约情形及定义
7.2违约责任承担方式
7.3违约赔偿计算标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除条件
9.1合同解除事由
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同终止条件
10.4合同终止时间
11.合同附件
11.1附件一：房产所有权证
11.2附件二：房产测绘报告
11.3附件三：房产买卖合同补充协议
12.其他约定事项
12.1本合同未尽事宜另行协商
12.2本合同解释权归合同签订双方
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同签订
14.1合同签订时间
14.2合同签订地点
14.3合同签订人签名盖章
第一部分：合同如下：
1.合同签订背景及依据
1.1合同签订双方
甲方（卖方）：姓名/名称：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
地址：____________________
乙方（买方）：姓名/名称：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
地址：____________________
1.2合同签订时间
本合同签订时间为：____年____月____日
1.3合同签订地点
本合同签订地点为：____________________
2.房产基本情况
2.1房产坐落
房产位于：____________________
2.2房产类型
房产类型为：____________________
2.3房产面积
房产面积为：____平方米
2.4房产产权状况
房产产权清晰，无任何抵押、查封等限制。
2.5房产配套设施
房产配套设施包括：____________________
3.房产价格及支付方式
3.1房产成交价格
房产成交价格为：____元整
3.2付款方式及时间
付款方式为：分期付款/一次性付款
付款时间及比例：
首付款：____元，于合同签订之日起____日内支付；
尾款：____元，于房产交付前____日内支付。
3.3付款手续及凭证
付款手续：买方应按照约定的付款方式将款项支付至卖方指定的账户，并取得相应的付款凭证。
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间
房产交付时间为：____年____月____日
4.2房产交付条件
房产已办理完毕产权过户手续；
房产已达到交付标准，无重大质量问题；
房产相关配套设施齐全。
4.3房产验收标准及程序
验收标准：
房产外观、结构、设施设备等符合合同约定；
房产无安全隐患；
房产无权属纠纷。
验收程序：
买方应在交付日期前通知卖方；
双方共同对房产进行验收；
验收合格后，双方签署验收报告。
5.产权过户手续
5.1产权过户所需材料
产权过户所需材料包括：
房产所有权证；
房产测绘报告；
合同双方的身份证明；
其他相关文件。
5.2产权过户办理程序
产权过户办理程序如下：
卖方将产权过户所需材料提交至相关政府部门；
政府部门审核并办理产权过户手续；
产权过户手续办理完毕后，卖方将产权证交付给买方。
5.3产权过户费用及承担
产权过户费用包括：
房产交易税费；
产权过户手续费；
其他相关费用。
费用承担：
房产交易税费由买方承担；
产权过户手续费由卖方承担；
其他相关费用由合同双方协商确定。
6.房产税费承担
6.1房产税费种类
房产税费包括：
房产交易税费；
房产持有税费；
房产处置税费。
6.2税费计算方法
税费计算方法按照国家相关法律法规及政策执行。
6.3税费承担方及时间
税费承担方及时间如下：
房产交易税费：买方于合同签订之日起____日内支付；
房产持有税
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