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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

楼顶广告位2024年度租赁合同版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁范围界定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条维护与维修

4.1租赁物的维护责任

4.2维修责任及费用

第五条广告内容审核

5.1广告内容要求

5.2广告内容审核流程

第六条使用限制

6.1租赁物的使用范围

6.2禁止使用的活动

第七条保险责任

7.1保险购买及有效期限

7.2保险理赔程序

第八条违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

第十二条合同的成立、生效与终止

12.1合同成立条件

12.2合同生效条件

12.3合同终止条件

第十三条保密条款

13.1保密信息范围

13.2保密义务及期限

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的完整性与独立性

14.3通知程序

14.4合同的副本

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于甲方楼顶的广告位，具体位置和尺寸详见附件一。广告位应具备适宜广告展示的物理条件，包括但不限于稳定的结构、适宜的照明和足够的承载能力。

1.2租赁范围界定

租赁范围包括广告位的使用权，以及与广告位直接相关的通道、设施和辅助设备。甲方应确保乙方在租赁期间对广告位的独占使用权，不得将广告位再次租赁给第三方或自行使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），按年度支付。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，乙方应在每年1月1日前向甲方支付当年的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，转账时需注明“楼顶广告位租赁费”。

第四条维护与维修

4.1租赁物的维护责任

4.2维修责任及费用

因自然原因或使用不当导致的广告位损坏，由甲方负责修复，并承担相应的维修费用。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条广告内容审核

5.1广告内容要求

乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。

5.2广告内容审核流程

乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到审核请求后七个工作日内完成审核，并给予批准或提出修改意见。乙方应按照甲方的修改意见进行调整，直至甲方批准。

第六条使用限制

6.1租赁物的使用范围

乙方只能将广告位用于广告展示，不得进行其他任何形式的利用。

6.2禁止使用的活动

乙方不得在广告位上进行任何违法活动，包括但不限于非法集会、赌博、销售假冒伪劣商品等。

第八条违约责任

8.1违约行为界定

违约行为包括但不限于：乙方未按约定时间支付租金；乙方在广告位上进行违法活动；乙方未按约定使用广告位，导致广告位损坏；乙方未经甲方同意擅自将广告位转租给第三方。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为当年租金的20%。违约行为导致守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序

变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并经双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

合同解除条件包括但不限于：甲方提前收回广告位；乙方严重违约，甲方要求解除合同；不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期及双方的责任和权利。解除协议自签字盖章之日起生效。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

11.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十二条合同的成立、生效与终止

12.1合同成立条件