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?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条：租赁property描述

1.1租赁property位于，包括但不限于房屋、附属设施及附属设备。

第二条：租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

第三条：租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条：押金

4.1乙方应在签署本合支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁property交还给甲方，甲方在确认租赁property无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条：使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁property，并遵守相关的法律法规及物业管理规定。

5.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

第六条：提前解除合同

6.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第七条：违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。

第八条：争议解决

8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保双方对合同内容有清晰的理解和共识。

2.确认合同各方身份的真实性和合法性，确保双方均为具有租赁能力的自然人或法人。

3.确保合同中的个人信息和联系方式真实有效，以便在合同执行过程中能够及时沟通。

4.注意租金、押金及违约金等费用的具体数额和支付方式，避免因金额或支付时间等问题产生纠纷。

5.明确租赁物的具体位置、面积、设施及使用要求，确保双方对租赁物的认识一致。

6.注意合同中关于提前解除合同和违约责任的规定，以免在实际操作中产生不必要的损失。

解决办法：

1.对于合同内容的理解问题，可通过与法律专业人士咨询或双方进一步沟通来解决。

2.身份真实性和合法性问题，可通过要求对方提供有效身份证明或营业执照等文件来核实。

3.个人信息和联系方式不真实的问题，可在合同签订前要求对方提供有效证件或进行实地考察。

4.费用数额和支付方式问题，可根据实际情况进行修改，并在合同中明确注明。

5.租赁物的具体位置、面积、设施及使用要求问题，可在合同中详细描述，并可进行实地查看。

6.提前解除合同和违约责任问题，可通过与法律专业人士咨询或双方进一步沟通来解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或房产。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣租赁物损坏赔偿或其他费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

8.使用及维修：指承租方在租赁期限内对租赁物的合理使用和维护。

9.提前解除合同：指合同双方在租赁期限未满前，协商一致提前终止合同的行为。

10.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。

应用场合：

1.个人或企业出租其拥有的房产给租户。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业空间、办公场所等。

3.租赁物包括房屋及其附属设施，如