休闲农庄改造升级的案例解析课件.pptVIP

鸟巢区景观及住宿设施旧貌乡村酒店改造效果将原有乡村大舞台改造成集大型活动、演艺表演、儿童游乐场于一体的露天演艺广场乡村大舞台旧貌露天演艺广场改造效果01020304在原有茶叶种植区基础上，新建集采茶、做茶、品茶、茶艺表演等茶道文化传播于一体的生态茶吧生态茶吧旧貌生态茶吧改造效果十、在现有公厕及垃圾站的基新建和整理，提高接待形象02础上，对建筑及周边景观进行01公厕及垃圾站建筑及周边旧貌公厕及垃圾站改造效果儿童水上游乐园1成人拓展运动区2幸福梅林3结合现有杨梅林设置鹊桥路、同心亭、“山盟台”等设施，通过许愿、盟誓等活动让游玩的情侣在此留下美好深刻的回忆。本项目集产业、旅游、商务、娱乐、休闲为一体，01空中、陆地、水上丰富的娱乐项目更会提升项目价值，聚02拢人气，综合梦里故乡的目前已经成熟的经营模式和知名03度，其市场前景可发展性高。0401青少年活动中心以阵地为依托，以活动为载体，以03市青少年户外活动示范性定点单位，是一个集文、体、科、05能于一体的、综合性的校外教育活动阵地。02社会为舞台，抓重点、上档次、创品牌，从而成为了郴州04美培训与展演比赛、专题活动与国际国内交流以及游乐功用“体验爱情”作主线，将老中青三代人的爱情生0101020304活在此给予一个全新的诠释，设置个性婚纱摄影基地，以“欧洲乡村别墅”、“爱情梅林”等为背景，打造独具“幸福”的爱情体验文化园区。020304基础配套设施虚弱农庄的餐饮、小吃接待能力严重不足，住宿标准及接待档次严重落后，水景工程、道路工程、景观小品工程等硬件设施和游乐项目建设严重滞后。景观设计不协调1）入口广场、迎宾大道景观简陋，气氛烘托严重缺乏，游客接待中心选址不当、形象档次低；厕所、垃圾站、餐厅、鸟巢区景观、住宿设施、乡村大舞台等建筑风格各异、接待形象和接待能力不足，使得整个农庄内部建筑群从形态到功能都严重不协调。农庄内标识指引系统（导视牌、指示牌、铭牌等）设计单调、无特色、不明显，且年久失修，大都破烂、倾倒，严重影响农庄形象。农庄内道路系统不完善，游路设置不合理，游道建设混乱，缺乏多样性和生态性，游道两侧及节点景观散乱、缺乏统一性和协调性。互动性不强1）水域项目开发单调，露天游泳池年久失修，未充分利用水景资源，导致水上游乐互动性不足，游客参与积极性不够，形成资源浪费。资源利用率不高1）山岭溶洞资源浪费，未进行合理开发改造。2）茶园未按照有机茶标准进行建设开发，茶园内容单一，无特色，无配套设施。3）森林资源丰富，但欠缺有效治理和合理开发，植物种类繁多，未能充分利用其优势开展科普、展示、运动等延展性项目，形成资源浪费。鸟瞰图总平图功能分区图入口广场的气氛烘托和迎宾大道的景观改造入口旧貌入口改造效果游客接待中心与服务管理中心的重新选址、包装接待中心新址旧貌接待中心重新选址改造效果新建异国风情的独立别墅区，提高住宿和会务接待能力，满足高端客户需求别墅区旧貌风情休闲别墅区改造效果四、沿乐仙湖畔游道改造成集民俗风情、美食小吃与农事体验于一体的文化商业街文化街街区旧貌文化商业街改造效果沿原始次森林改造成为老年人提供养生、保健、休闲、餐饮、住宿为一体的老年公寓老年公寓区域旧貌老年公寓改造效果湖边餐厅饮接待容量提升的要求，新建结合滨水区景观改造和餐滨水区旧貌湖边、水上餐厅改造效果七、结合鸟巢区原有景观及住村酒店，提高接待容量及档次02宿设施，扩建住宿区，新建乡01休闲农庄改造升级的案例解析——以郴州梦里故乡休闲生态产业园为例湖南省休闲农业规划设计中心段志军问题探究解决之道案例分享123本次课程的内容版块规划1问题探究在座的各位，有多少人拥有自己的农庄？农庄规划设计与发展普遍存在的四大问题无品牌轻营销无推广缺少科学规划和定位管理体系不健全规划就是省钱，省钱就是赚钱！要让农庄的持续经营与生态的合理开发达到协调的必要前提就是一个好的规划。所谓好的规划应该是人本的、科学的、经济的、前瞻的，即充分挖掘现有资源、充分利用每一笔资金、避免重复建设、以最小的投入布局最大的产出。抓管理练内功，向管理要效益！管理就是制定，执行，检查和改进。一个农庄的长远发展必须建立在一套规范、科学的管理机制之上，建立一支富有战斗力和创造力的精英团队，从人力资源、财务、生产、采购、经营等多方面集约式发展，才能节约成本、提高效益。如何让旺季更旺，使淡季不淡！农庄应以服务为重心、以产品为素材，在营销推广过程中，塑造感官体验