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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

民用房产租赁合同2024年标准版一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条房屋变更

8.1出租人变更

8.2承租人变更

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知

9.3解除后责任处理

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律诉讼

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决地点

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签署

14.2合同生效时间

14.3合同份数及保存

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋结构及面积：____平方米，共____室____厅____卫

1.1.3房屋用途：仅用于居住，不得用于非法用途及违反法律法规的其他用途

1.2附属设施

1.2.1附属设施包括：家具、家电、供暖设备、照明设备、给排水设施等

1.2.2附属设施使用要求：承租人应合理使用附属设施，并按照操作规程进行操作

1.3房屋使用范围

1.3.1承租人使用房屋及附属设施时，应遵守国家法律法规，不得损害房屋及附属设施

1.3.2承租人不得擅自改变房屋结构及附属设施

1.3.3承租人不得将房屋转租、转让或用于其他经营活动

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：____年__月__日

2.2租赁结束日期：____年__月__日

2.3租赁续约：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月____元人民币

3.2租金支付周期：每__个月支付一次

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账、、等方式支付租金给出租人

第四条押金

4.1押金金额：人民币____元整

4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，返还承租人押金

4.3

押金扣除：承租人逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏等情况下，出租人有权从押金中扣除相应费用

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.1.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及附属设施安全、正常使用

5.1.2出租人应在接到承租人报修通知后__小时内派员进行检查、维修

5.2承租人责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏

5.2.2承租人发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知出租人进行维修

5.3维修费用承担

5.3.1因房屋及附属设施自然磨损、老化等原因导致的维修费用，由出租人承担

5.3.2因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担

第六条房屋保险

6.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人

6.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并协助保险公司进行理赔

第八条房屋变更

8.1出租人变更

8.1.1如出租人欲将房屋所有权转让给第三方，应提前三个月通知承租人

8.1.2出租人变更不影响本合同的继续履行

8.2承租人变更

8.2.1承租人不得擅自将房屋转租给第三方

8.2.2如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意

第九条合同解除

9.1解除条件

9.1.1出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人

9.1.2承租人有权提前解除合同，但应提前一