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2024版建筑工程招投标合同管理规范及范本解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.合同双方

2.1招标方

2.2投标方

2.3第三方

3.招标文件

3.1招标文件内容

3.2招标文件要求

3.3招标文件变更

4.投标文件

4.1投标文件内容

4.2投标文件要求

4.3投标文件修改

5.投标保证金

5.1保证金缴纳

5.2保证金退还

5.3保证金处理

6.投标评审

6.1评审原则

6.2评审标准

6.3评审程序

7.中标公示

7.1中标公示内容

7.2中标公示时间

7.3中标公示方式

8.中标通知书

8.1中标通知书内容

8.2中标通知书发送

8.3中标通知书回复

9.合同签订

9.1合同签订时间

9.2合同签订地点

9.3合同签订方式

10.合同履行

10.1工程进度

10.2质量要求

10.3工程款支付

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保建筑工程项目的顺利进行，实现双方利益的最大化。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方发布的所有建筑工程项目的招投标活动，包括但不限于工程设计、施工、监理等环节。

2.合同双方

2.1招标方

甲方名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

2.2投标方

乙方名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

2.3第三方

本合同涉及第三方时，应明确第三方的名称、地址、联系方式等信息。

3.招标文件

3.1招标文件内容

（1）工程概况；

（2）投标须知；

（3）投标文件要求；

（4）评标标准；

（5）合同条款；

（6）其他相关文件。

3.2招标文件要求

招标文件应符合国家相关法律法规和行业标准，内容完整、准确、清晰。

3.3招标文件变更

招标文件如有变更，应以书面形式通知所有投标方，变更内容自通知发出之日起生效。

4.投标文件

4.1投标文件内容

（1）投标函；

（2）投标报价；

（3）施工组织设计；

（4）项目管理机构；

（5）质量保证措施；

（6）安全文明施工措施；

（7）其他相关文件。

4.2投标文件要求

投标文件应符合招标文件的要求，内容真实、完整、准确。

4.3投标文件修改

投标文件如有修改，应以书面形式通知招标方，修改内容自通知发出之日起生效。

5.投标保证金

5.1保证金缴纳

投标方应在投标文件提交截止时间前，按照招标文件的要求缴纳投标保证金。

5.2保证金退还

中标方在签订合同后，保证金应无息退还；未中标方在投标文件提交截止时间后，保证金应无息退还。

5.3保证金处理

投标保证金应专户存储，不得挪作他用。

6.投标评审

6.1评审原则

投标评审应遵循公平、公正、公开的原则。

6.2评审标准

（1）投标报价；

（2）施工组织设计；

（3）项目管理机构；

（4）质量保证措施；

（5）安全文明施工措施；

（6）其他相关因素。

6.3评审程序

（1）成立评标委员会；

（2）评标委员会对投标文件进行评审；

（3）评标委员会提出评标报告；

（4）招标方根据评标报告确定中标方。

7.中标公示

7.1中标公示内容

（1）中标方名称；

（2）中标项目；

（3）中标金额；

（4）公示时间；

（5）公示方式。

7.2中标公示时间

中标公示时间不得少于3日。

7.3中标公示方式

（1）在招标方指定的媒体上公告；

（2）在招标方指定的地点张贴；

（3）其他方式。

8.中标通知书

8.1中标通知书内容

（1）中标方名称；

（2）中标项目；

（3）中标金额；

（4）合同签订时间；

（5）合同签订地点；

（6）合同签订方式；

（7）其他需要明确的事项。

8.2中标通知书发送

招标方应在确定中标方后3日内向中标方发送中标通知书。

8.3中标通知书回复

中标方应在收到