原创力文档- 1、本文档共17页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业服务管理合同（2024年最新）
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3丙方名称及地址
2.物业服务内容
2.1物业范围
2.2物业类型
2.3物业服务项目
3.服务标准和质量
3.1物业服务标准
3.2物业服务质量
3.3服务监督和投诉处理
4.物业费用
4.1物业费用的构成
4.2物业费用的支付方式
4.3物业费用的调整
5.物业维修和养护
5.1物业维修责任
5.2物业养护内容
5.3维修养护的资金来源
6.安全管理
6.1物业安全管理责任
6.2丙方安全管理责任
6.3安全事故的处理
7.合同期限
7.1合同开始日期
7.2合同结束日期
7.3合同续约条款
8.合同的变更和终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3丙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决时限
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄露后果
12.法律适用和争议解决
12.1适用法律
12.2争议解决方式
13.其他条款
13.1甲方权利和义务
13.2乙方权利和义务
13.3丙方权利和义务
14.附件
14.1物业服务项目明细表
14.2物业费用计算明细表
14.3物业安全管理规定
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
甲方全称为：，地址为：。
1.2乙方名称及地址
乙方全称为：，地址为：。
1.3丙方名称及地址
丙方全称为：，地址为：。
第二条物业服务内容
2.1物业范围
物业范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等。
2.2物业类型
物业类型包括但不限于：住宅物业、商业物业、办公楼物业等。
2.3物业服务项目
物业服务项目包括但不限于：清洁卫生、绿化养护、设施设备维修、安全管理、公共秩序维护等。
第三条服务标准和质量
3.1物业服务标准
物业服务标准按照国家和地方的相关规定以及行业标准执行。
3.2物业服务质量
物业服务质量要求达到甲方、乙方和丙方共同约定的水平，具体在附件中详细列出。
3.3服务监督和投诉处理
甲方、乙方和丙方均有权对物业服务质量进行监督，并提出投诉。丙方应在接到投诉后24小时内作出答复，并在7个工作日内处理完毕。
第四条物业费用
4.1物业费用的构成
物业费用包括但不限于：物业服务费、维修养护费、保险费、税费等。
4.2物业费用的支付方式
物业费用支付方式为每季度末支付上一个季度的物业费用。
4.3物业费用的调整
物业费用的调整按照合同约定和行业规定执行。
第五条物业维修和养护
5.1物业维修责任
物业维修责任由乙方承担，丙方负责协调和监督。
5.2物业养护内容
物业养护内容包括但不限于：设施设备维护、绿化养护、公共区域保养等。
5.3维修养护的资金来源
维修养护的资金来源包括但不限于：物业费、甲方投入的资金、丙方投入的资金等。
第六条安全管理
6.1物业安全管理责任
物业安全管理责任由乙方承担，丙方负责协调和监督。
6.2丙方安全管理责任
丙方负责物业范围内的公共安全，维护公共秩序，确保甲方、乙方和业主的人身财产安全。
6.3安全事故的处理
安全事故的处理按照相关法律法规和合同约定执行。
第八条合同期限
8.1合同开始日期
合同开始日期为双方签字之日起。
8.2合同结束日期
合同结束日期为合同期限届满之日。
8.3合同续约条款
合同到期后，如双方无异议，则自动续约一年。
第九条合同的变更和终止
9.1合同变更条件
合同变更条件包括但不限于：法律法规变化、双方协商一致、甲方、乙方、丙方权益需要等。
9.2合同终止条件
合同终止条件包括但不限于：合同到期、双方协商一致、法律法规规定等。
9.3合同终止后的处理
合同终止后，乙方应按照甲方要求将物业交还，并处理好相关善后事宜。
第十条违约责任
10.1甲方违约责任
甲方违约责任包括但不限于：未按时支付物业费用、干涉乙方正常管理等。
10.2乙方违约责任
乙方违约责任包括但不限于：未能提供约定服务质量、未能及时维修养护等。
10.3丙方违约责任
丙方违约责任包括但不限于：未能提供约定的安全保障、未能协调处理安全事故等。
第十一条争
文档评论（0）