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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳2024年住宅二手交易协议范本版A版

本合同目录一览

1.合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

3.交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6尾款

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.产权过户

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户所需材料

6.房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任方

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.其他条款

11.1税费承担

11.2物业管理费

11.3户口迁移

11.4家具家电归属

11.5物业交割

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款相关文件

12.4物业费缴纳证明

12.5其他相关文件

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

甲方姓名：____________

甲方身份证号码：____________

甲方联系方式：____________

1.2乙方（买方）

乙方姓名：____________

乙方身份证号码：____________

乙方联系方式：____________

第二条房屋信息

2.1房屋地址：____________

2.2房屋面积：____________平方米

2.3房屋所有权证号：____________

2.4房屋现状：____________

第三条交易价格

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2付款方式：

3.2.1定金：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2.2首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2.3贷款金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2.4尾款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

第四条房屋交付

4.1交付时间：____________

4.2交付条件：____________

4.3交付手续：____________

第五条产权过户

5.1过户费用：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

5.2过户时间：____________

5.3过户所需材料：____________

第六条房屋维修责任

6.1保修期限：____________

6.2维修责任方：____________

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____________%。

8.2乙方违约

乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____________%。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，双方同意向深圳市房地产交易仲裁委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。

9.4法律途径：如双方同意采取法律途径解决争议，应向深圳市人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。

10.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除合同的情形，双方可协商解除合同。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条其他条款

12.1