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甲方：XXX

乙方：XXX

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最新2024年房产股权协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房产股权基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权证号

2.4房产面积

2.5房产性质

3.股权分配及比例

3.1股权分配方式

3.2股权比例分配

3.3股权转让及增减

4.股权权益

4.1股权收益分配

4.2股权表决权

4.3股权优先购买权

4.4股权优先清算权

5.股权管理

5.1股权转让审批

5.2股权变更登记

5.3股权质押及抵押

6.房产管理

6.1房产维护与修缮

6.2房产租赁与出售

6.3房产税务与保险

7.费用承担

7.1房产税费

7.2维护修缮费用

7.3其他相关费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房产股权分配明细表

12.2附件二：房产产权证复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在甲方住所地签订。

2.房产股权基本信息

2.1房产名称：小区栋单元号。

2.2房产地址：省市区街道。

2.3房产产权证号：A。

2.4房产面积：150平方米。

2.5房产性质：商品住宅。

3.股权分配及比例

3.1股权分配方式：甲乙双方按出资比例分配股权。

3.2股权比例分配：甲方出资100万元，占总股权的50%；乙方出资100万元，占总股权的50%。

3.3股权转让及增减：未经对方同意，任何一方不得擅自转让或增减其股权。

4.股权权益

4.1股权收益分配：房产产生的租金、出售收入等收益，按股权比例分配。

4.2股权表决权：甲方和乙方在房产事务中享有平等的表决权。

4.3股权优先购买权：任何一方出售其股权时，另一方享有优先购买权。

4.4股权优先清算权：在房产清算时，股权人享有优先分配剩余财产的权利。

5.股权管理

5.1股权转让审批：股权转让需经另一方书面同意，并办理相关产权登记手续。

5.2股权变更登记：股权变更需在30日内办理产权变更登记手续。

5.3股权质押及抵押：未经另一方同意，任何一方不得将其股权进行质押或抵押。

6.房产管理

6.1房产维护与修缮：房产的日常维护与修缮由甲方负责，乙方提供必要协助。

6.2房产租赁与出售：房产的租赁与出售需经双方协商一致，并按照市场行情进行。

6.3房产税务与保险：房产的税务与保险由甲方负责缴纳，乙方提供相关资料。

7.费用承担

7.1房产税费：房产产生的税费由甲乙双方按股权比例承担。

7.2维护修缮费用：房产的维护修缮费用由甲方负责，乙方提供必要资金支持。

7.3其他相关费用：除上述费用外，其他相关费用由甲乙双方按股权比例承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。

9.合同解除与终止

9.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.3合同目的无法实现。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

9.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。

10.违约责任

10.1违约行为定义：一方违反本合同约定的义务，即为违约行为。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.3违约责任赔偿：违约赔偿金额应包括直接损失和合理预期损失，具体赔偿金额由