俱乐部场地租赁合同书2024年.docx

?俱乐部场地租赁合同书2024年

合同编号：____________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.2乙方租赁场地的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，大写：_______元整。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每期租金到期前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1为确保乙方按照本合同约定使用租赁场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，大写：_______元整。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方保证其对租赁场地拥有合法出租权。

（2）甲方负责租赁场地的日常维护和管理。

（3）甲方应在租赁期满后，及时收回租赁场地。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。

（2）乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。

（3）乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

七、合同的变更、解除和终止

7.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行，如需变更、解除或终止，应签订书面协议。

7.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______

签订日期：______________签订日期：______________

附件：租赁场地平面图及设施清单

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确认甲方的出租权合法性。

解决办法：在签订合同前，要求甲方提供租赁场地的权属证明文件，确保甲方拥有合法的出租权。

法律名词解释：

出租权：指出租人对租赁物拥有合法的所有权或者使用权，并有权将其租赁给他人使用的权利。

2.注意事项：明确租赁场地的用途。

解决办法：在合同中详细约定乙方使用租赁场地的具体用途，并规定乙方未经甲方同意不得擅自改变用途。

法律名词解释：

用途：指租赁物在租赁期间被承租方所利用的具体目的或功能。

3.注意事项：确保租金支付方式和期限的明确性。

解决办法：在合同中明确约定租金的金额、支付方式和每次支付的期限，避免日后因租金问题产生纠纷。

法律名词解释：

租金：指出租方因出租财产而向承租方所取得的金钱报酬。

支付方式：指承租方支付租金的具体方法，如银行转账、现金支付等。

4.注意事项：押金条款的设置。

解决办法：合理设置押金金额，并在合同中明确押金的退还条件和时间。

法律名词解释：

押金：指为保证合同履行，承租方在合同开始时向出租方支付的金钱担保。

5.注意事项：明确甲乙双方的权利和义务。

解决办法：在合同中详细列举甲乙双方的权利和义务，以明确双方的责任范围。

法律名词解释：

权利：指合同主体依据合同所享有的利益或者行为自由。

义务：指合同主体依据合同所承担的责任或者行为限制。

6.注意事项：违约责任的规定。

解决办法：在合同中规定一方违约时应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

法律名词解释：

违约责任：指合同一方因违反合同约定而应向对方承担的民事责任。

7.注意事项：合同的变更、解除和终止条件。

解决办法：在合同中约定合同变更、解除和终止的具体条件和程序，确保在出现特殊情况时双方能够按章办事。

法律名词解释：

变更：指对已经成立的合同内容进行修改或补充。

解除：指合同双方提前终止合同效力的行为。

终止：指因合同约