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2024版毛坯店面租赁与商业地产项目开发合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

2.租赁标的

2.1租赁店面地址

2.2租赁店面面积

2.3租赁店面用途

2.4租赁店面设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4租金调整条款

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.乙方责任与义务

7.1乙方装修及设施维护责任

7.2乙方遵守法律法规及合同约定

7.3乙方对租赁店面进行合法经营

8.甲方责任与义务

8.1甲方提供租赁店面

8.2甲方保证租赁店面符合法律法规及合同约定

8.3甲方协助乙方办理相关手续

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁店面平面图

13.2附件二：乙方装修设计方案

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版毛坯店面租赁与商业地产项目开发合作协议”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为________，乙方（承租方）为________。

1.3合同签订日期：本合同于____年__月__日在________签订。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.5合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在毛坯店面租赁与商业地产项目开发过程中的权利、义务及责任，确保双方的合作顺利进行。

2.租赁标的

2.1租赁店面地址：位于________街道________号。

2.2租赁店面面积：总计____平方米。

2.3租赁店面用途：乙方用于商业经营。

2.4租赁店面设施：租赁店面内不含任何设施，乙方需自行装修及配置所需设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起计算。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至____年__月__日止。

3.3租赁续约条款：本合同租赁期满前，甲乙双方可协商一致续签本合同，续签期限及条件另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

4.3租金支付日期：每月____日为租金支付日。

4.4租金调整条款：如遇国家政策调整或市场行情变动，经甲乙双方协商一致，可对租金进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额：乙方需在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

5.2押金退还条件：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还方式：乙方在租赁期满后，向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请之日起____个工作日内退还押金。

6.租赁费用

6.1水电费：乙方自行承担租赁店面内的水电费用，按实际使用量缴纳。

6.2物业管理费：乙方需按照物业管理公司的收费标准缴纳物业管理费。

6.3其他相关费用：除租金、押金、水电费、物业管理费以外的其他相关费用，按实际发生金额由乙方承担。

7.乙方责任与义务

7.1乙方装修及设施维护责任：乙方负责租赁店面内的装修、配置及维护工作，确保店面符合商业经营要求。

7.2乙方遵守法律法规及合同约定：乙方在经营过程中，应遵守国家法律法