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?全新建筑工程施工合同范本gf2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

一、工程概况

1.工程名称：_______

2.工程地点：_______

3.工程规模：_______

4.工程内容：_______

5.工程承包范围：_______

二、合同工期

1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应协商解决，具体工期调整双方另行签订补充协议。

三、合同价款

1.本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.付款方式：

（1）预付款：甲方应在合同签订后_______日内支付乙方工程预付款，金额为合同总价款的_______%。

（2）进度款：乙方按照工程进度完成情况，向甲方申请支付进度款。

（3）结算款：工程竣工后，甲乙双方按照实际完成工程量进行结算，甲方应在工程竣工后_______日内支付乙方剩余工程款。

四、工程质量

1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计文件要求施工，确保工程质量符合国家标准。

2.工程质量保修期为_______年，自工程竣工之日起计算。

3.保修期内乙方应免费对工程质量问题进行维修，因甲方使用不当或不可抗力因素造成的质量问题除外。

五、安全生产及文明施工

1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。

2.乙方应加强文明施工，保持施工现场整洁，减少施工对周围环境的影响。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_______%计算。

（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致工期延误，乙方有权要求顺延工期。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期天数和合同总价款的_______%计算。

（2）乙方施工过程中发生质量事故，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

2.工期明确：合同中应详细规定工期，包括开工和竣工日期，以及不可抗力因素导致工期延误的处理方式。

3.付款条款：应明确预付款、进度款、结算款的支付时间和比例，确保资金流动的合理性。

4.质量标准：合同中应规定明确的工程质量标准和保修期限，以及质量问题的处理办法。

5.安全生产：合同应包含乙方遵守安全生产法规的要求，以及施工过程中的安全管理责任。

6.违约责任：应详细规定双方违约的情形和违约后的责任承担，包括违约金的计算方式。

7.争议解决：应约定解决争议的方式和地点，为可能出现的纠纷提供解决路径。

解决办法：

1.细化合同条款：在签订合同时，对于可能产生歧义的内容进行详细解释和规定。

2.法律咨询：在签订合同前，双方均可寻求专业法律人士的意见，确保合同合法有效。

3.履行监督：在合同执行过程中，双方应相互监督，确保合同条款得到正确履行。

4.友好协商：遇到问题时，通过友好协商解决，降低纠纷发生的风险。

法律名词解释：

合同工期：指合同约定的完成工程建设的期限。

预付款：合同签订后，发包方预先支付给承包方的部分工程款。

进度款：根据工程进度，发包方支付给承包方的工程款项。

结算款：工程竣工后，根据实际完成工程量计算的最终工程款项。

质量保修期：指在工程竣工后的一定期限内，承包方对工程质量问题负责维修的期限。

违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。

不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。

场合一：工程涉及特殊工艺或新技术

应用场合：这次的工程有点特别，咱们要用到一些高科技的工艺和技术，这些不是一般的施工队都能搞定的。

乙方保证其对特殊工艺和新技术有充分的了解和掌握，并将负责提供相应的技术培训和指导。若因乙方技术问题导致工程延误或质量问题，乙方应承担全部责任。

场合二：工程位于环境敏感区域

应用场合：这个工程的位置挺特别的，周围都是风景区和居民区，咱们得特别注意对环境的影响。