全新房屋中介加盟合同2024年.docx

?全新房屋中介加盟合同2024年

合同编号：__________

甲方（特许人）：__________

乙方（受许人）：__________

第一条定义

1.1本合同所称“特许业务”指甲方所拥有的房屋中介服务及相关业务。

1.2本合同所称“特许区域”指乙方按照甲方授权在_______（具体区域）范围内经营特许业务。

第二条特许授权

2.1甲方授权乙方在特许区域内独家经营甲方的特许业务。

2.2乙方在特许区域内享有使用甲方商标、商号、经营模式、管理系统等权利。

第三条加盟费用

3.1乙方一次性向甲方支付加盟费人民币_______元（大写：__________元整）。

3.2乙方支付加盟费后，甲方为乙方提供相关培训、指导、支持等服务。

第四条保证金

4.1乙方须向甲方缴纳保证金人民币_______元（大写：__________元整）。

4.2保证金用于保证乙方遵守本合同约定，如乙方违反合同，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第五条权利和义务

甲方权利和义务：

5.1甲方应保证其授权乙方使用的商标、商号等不存在法律纠纷。

5.2甲方应向乙方提供特许业务所需的培训、指导、支持等服务。

5.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，并提出整改意见。

乙方权利和义务：

5.4乙方应按照甲方的要求使用甲方商标、商号等，并维护甲方的品牌形象。

5.5乙方应按照甲方提供的经营模式、管理系统等进行经营。

5.6乙方不得在特许区域外从事与特许业务相同的业务。

第六条合同期限

6.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。

6.2合同期满后，如乙方愿意续约，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：__________元整）。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

签订地点：__________

注意事项：

1.确保特许授权的范围、地域明确，避免模糊不清导致纠纷。

2.加盟费用的支付方式、时间及后续的服务内容需详细规定。

3.保证金条款需明确，包括金额、缴纳时间、扣除条件和退还方式。

4.明确双方的权利和义务，特别是对于知识产权的使用、保护及违约责任。

5.合同期限及续约条款要清晰，规定续约条件和程序。

6.违约责任要具体，包括违约金的计算方式和支付时间。

7.争议解决机制要双方均可接受，通常包括协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：

1.在合同中详细列明各项条款，确保双方权益。

2.对于可能出现的争议，提前约定解决机制，减少纠纷发生的风险。

3.定期对合同执行情况进行检查，确保双方履行合同义务。

法律名词解释：

特许业务：指一方拥有并授权给另一方使用的独特的商业模式、商标、技术、产品等经营资源。

加盟费：受许人为了获得特许经营权而支付给特许人的费用。

保证金：为保证合同履行，受许人向特许人缴纳的一定金额的钱款。

商标、商号：用于区分商品或服务来源的标识，商标是图形或文字，商号通常是企业的名称。

违约责任：合同一方未履行或未按约定履行合同义务，依法应承担的法律责任。

争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

场合一：乙方在特许区域内开设分店

特殊条款：

如果我们乙方想要在特许区域内开几家分店，那么咱们得事先商量好分店的开设条件、手续和额外的费用。咱们可以在合同里加一条：

“乙方在特许区域内开设分店，须提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。分店的开设条件和费用由双方另行协商。”

场合二：甲方提供的技术支持需要升级

特殊条款：

万一甲方的技术支持需要升级，或者乙方需要更高级别的技术帮助，这时候咱们得有个说法：

“如甲方提供的技术支持需升级，甲方应提前通知乙方，并为乙方提供必要的培训。升级产生的合理费用，由双方按约定比例分担。”

1.附件一：加盟费用支付凭证

（这个是用来证明乙方已经支付了加盟费用的，是一份重要的财务凭证）

2.附件二：甲方商标、商号注册证书复印件

（这个用来证明甲方的商标、商号是合法注册的，乙方可以安心使用）

3.附件三：特许业务经营模式详细介绍

（这份附件让乙方更清楚知道甲方的经营模式，怎么运营更有效）

4.附