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2024版房地产中介服务合同范本及收费标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.服务内容

2.1房地产经纪服务范围

2.2代理销售服务

2.3委托租赁服务

2.4其他相关服务

3.服务期限

3.1服务起始时间

3.2服务结束时间

3.3服务期限延长及续约

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.佣金及分成

5.1佣金计算方式

5.2佣金分成比例

5.3佣金支付时间

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务及责任

6.3保密期限

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用

10.1合同签订地

10.2适用法律

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同附件效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案手续

14.合同变更与解除

14.1合同变更程序

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方法定代表人或负责人姓名

1.1.4甲方联系方式

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方法定代表人或负责人姓名

1.2.4乙方联系方式

2.服务内容

2.1房地产经纪服务范围

2.1.1房地产买卖经纪服务

2.1.2房地产租赁经纪服务

2.1.3房地产咨询顾问服务

2.2代理销售服务

2.2.1代理销售房屋

2.2.2代理销售其他房地产项目

2.3委托租赁服务

2.3.1委托租赁房屋

2.3.2委托租赁其他房地产项目

2.4其他相关服务

2.4.1房地产评估服务

2.4.2房地产过户手续办理服务

3.服务期限

3.1服务起始时间

3.1.1本合同服务期限自年月日起开始

3.2服务结束时间

3.2.1本合同服务期限至年月日止

3.3服务期限延长及续约

3.3.1如需延长服务期限，双方应提前个月书面协商一致

3.3.2延长后的服务期限及费用按照本合同约定执行

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1房地产买卖经纪服务费用为成交价的%

4.1.2房地产租赁经纪服务费用为月租金的%

4.1.3其他相关服务费用按照市场行情及双方协商确定

4.2费用支付方式

4.2.1服务费用支付方式为一次性支付

4.2.2支付至乙方指定账户

4.3费用支付时间

4.3.1服务完成后日内支付

5.佣金及分成

5.1佣金计算方式

5.1.1佣金按照实际成交价或租金计算

5.1.2佣金计算公式为：佣金=成交价（或租金）×佣金费率

5.2佣金分成比例

5.2.1甲方与乙方佣金分成比例为%

5.2.2分成比例按照双方协商一致确定

5.3佣金支付时间

5.3.1佣金支付时间为成交或租赁合同签订后日内

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密

6.1.2双方在履行本合同过程中知悉的对方客户信息

6.2保密义务及责任

6.2.1双方对本合同保密信息负有保密义务

6.2.2违反保密义务导致对方损失的，应承担相应的法律责任

6.3保密期限

6.3.1本合同保密