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2024版房产交易平台借款及新房买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出借人信息
1.2借款人信息
1.3房产信息
2.借款金额及利率
2.1借款金额
2.2借款期限
2.3利息计算方式
2.4还款方式
3.房产交易及过户
3.1房产买卖双方信息
3.2房产交易价格
3.3房产过户时间
3.4过户税费承担
4.房产抵押
4.1抵押物信息
4.2抵押率
4.3抵押登记
4.4抵押解除
5.贷款用途
5.1贷款用途说明
5.2贷款用途限制
6.逾期还款及违约责任
6.1逾期还款定义
6.2逾期还款利息
6.3违约责任
7.保险条款
7.1房产保险
7.2信用保险
7.3保障范围及责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达时间
11.合同附件
11.1房产买卖合同
11.2借款合同
11.3抵押合同
11.4保险合同
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同变更
12.3合同补充
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出借人信息
出借人名称：____________________
出借人地址：____________________
出借人法定代表人：________________
出借人联系电话：________________
1.2借款人信息
借款人名称：____________________
借款人地址：____________________
借款人法定代表人：________________
借款人联系电话：________________
1.3房产信息
房产所在地：____________________
房产证号：____________________
房产面积：____________________
房产用途：____________________
2.借款金额及利率
2.1借款金额
借款金额：人民币____________元整
2.2借款期限
借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。
2.3利息计算方式
借款利息按月计收，利率为____________%，按年化利率计算。
2.4还款方式
借款人应按月等额本息方式偿还借款，每月还款日为____________日。
3.房产交易及过户
3.1房产买卖双方信息
卖方名称：____________________
卖方地址：____________________
卖方法定代表人：________________
卖方联系电话：________________
买方名称：____________________
买方地址：____________________
买方法定代表人：________________
买方联系电话：________________
3.2房产交易价格
房产交易价格为人民币____________元整。
3.3房产过户时间
房产过户时间为____________年____________月____________日。
3.4过户税费承担
过户税费由____________方承担。
4.房产抵押
4.1抵押物信息
抵押物为位于____________________的房产，房产证号：____________________。
4.2抵押率
抵押率为____________%。
4.3抵押登记
双方应于____________年____________月____________日前办理抵押登记手续。
4.4抵押解除
借款人偿还全部借款及利息后，双方应于____________年____________月____________日前办理抵押解除手续。
5.贷款用途
5.1贷款用途说明
借款人使用该借款用于购买位于____________________的房产。
5.2贷款用途限制
借款人不得将借款用于非法用途。
6.逾期还款及违约责任
6.1逾期还款定义
借款人未按约定的还款日偿还借款本金及利息的行为。
6.2逾期还款利息
逾期还款利息按每日万分之_________
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